タグ検索：メリット・デメリット
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アパート経営を地方で行うには？成功させるポイントとチェック項目
資産形成の手段の一つとして注目されるアパート経営。どうしても人口の多い都市部で行うイメージが強いですが、賃貸需要があるのは都市部だけではありません。条件さえ揃っていれば地方でのアパート経営も可能です。本記事では、地方でアパート経営を始める際のメリット・デメリット、成功のポイントについて詳しく解説します。地方での安定したアパート経営を目指す方必見の内容です。
2024.09.26
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アパート経営のデメリットやメリットは？リスク回避への具体的な対策
アパート経営は、安定した収入源を得られる投資方法の1つとして多くの関心を集めています。この記事では、アパート経営のデメリットとメリットを解説し、潜在的なリスクへの対策を お伝えします。 本記事では、税制優遇による経済的なメリットから、空室や家賃滞納といったリスクへの対処法まで、幅広い観点からアパート経営の要点を押さえています。
2024.09.19
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新築アパートの経営まとめ│メリット・デメリットや建築のポイントは？
不動産投資の中でも、アパート・マンション経営などの賃貸物件は複数の入居者から家賃収入が見込めることから、人気がある資産運用の1つです。 今回は、新築アパート経営について詳しく説明します。メリットやデメリット、新築アパートの経営を始める際の初期費用の目安、成功させるためのポイントを説明します。
2024.09.13
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アパート一棟買いでよくある失敗は？経営に成功するコツ
土地活用の中でも、アパート一棟経営はメリットが多い選択肢です。部屋を複数所有するので空室リスクが分散でき、多くの入居者から賃料が得られます。しかしほかの不動産投資や賃貸経営と同じく、失敗しない可能性がないとは言い切れません。この記事では投資用マンション経営やアパート経営などの賃貸住宅経営を検討されている方に向けて、アパート一棟経営で発生しやすい失敗を、経営に成功するコツとともに紹介します。
2024.09.09
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アパート経営は儲からない？主な原因と対策の例｜成功させるポイント
アパート経営は入居者を集めることさえできれば、安定して賃料収入を得られる不動産投資の方法です。アパート経営で安定した資産経営に成功したオーナーも多数います。しかし中には、「アパート経営は儲からない」といったネガティブな情報を耳にして、不安を感じている方もいるのではないでしょうか。 本記事では、儲からないと言われる主な原因や対策、成功のポイントなどを解説し、アパート経営を検討している方の不安を解消できる構成になっていますので、ぜひ最後までチェックしてみてください。
2024.09.04
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アパート経営に対するイメージはどのようなものがある？
アパート・マンション経営をはじめとする不動産投資は、毎月安定した収入が得られる、インフレの影響を受けづらい、税金対策ができるなど、いくつかの大きなメリットがある投資方法です。良いイメージのある賃貸経営ではありますが、リスクが全くないわけではありません。今回は、オーナーが知っておきたい不動産投資におけるリスクの基礎知識を中心に説明します。
2024.07.23
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中古マンション経営を選ぶメリットとデメリットは？物件選びのポイント
中古物件は新築よりも価格が安く、利回りも高くなりやすいので、マンション経営の選択肢として中古を選ぶオーナーも少なくありません。 築年数以外にも、立地条件、修繕履歴など確認すべき事項は多くあるので、ポイントを抑えておくことが大切です。そこで本記事では中古マンション経営を選ぶメリットとデメリット、物件選びのポイントについて解説します。
2024.05.02
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【初心者向け】不動産の証券化とその仕組みをわかりやすく解説
不動産経営というと、土地と建物を所有し、貸付や家賃回収などの経営を行うのが一般的なイメージです。 しかし、このように不動産の所有と経営の両方を担うのは大変です。「不動産の証券化」は、不動産を有価証券という小口の金融資産に変え、その証券を投資家に売却する手法です。これにより、現物不動産の所有者、投資家ともにさまざまなメリットを得ることができます。 この記事では、不動産の証券化の基礎知識について説明します。証券化の概要や専門用語の説明、メリットとデメリット、代表的な商品について、気になるポイントを具体的に解説します。 最後までぜひチェックしてください。
2024.04.30
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マンション経営のメリット・デメリットは？経営に向いている人の特徴
土地活用や相続対策に関心があるものの、マンション経営のスタートラインに立つことに対する不安や疑問をお持ちの方は少なくありません。この記事では、マンション経営のメリット・デメリット、成功に導くポイントを紐解きます。
2024.04.10
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アパート経営のメンテナンスはなぜ重要？必要なメンテナンスの種類
アパート経営において設備点検、修繕や清掃などのメンテナンスは欠かせない要素です。 建物は築年数が経過すれば劣化が進行しますが、定期的なメンテナンスを施すことで、寿命を延ばし、資産価値を維持できるためです。 そこで本記事では、アパート経営におけるメンテナンスの重要性、必要なメンテナンスの種類について解説します。
2024.03.25
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一棟アパートを売却する前に知りたいこと｜全体の流れやかかる支出の例
不動産投資で賃貸経営を行うオーナーにとって、出口戦略のひとつである売却方法を理解しておくことは大切です。 この記事では、賃貸アパートのオーナーがチェックしておきたい、不動産売却の基礎知識を説明します。売却する際のポイントが分かるようになるので、ぜひチェックしてください。
2024.03.19
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アパートの部屋数を多くしたときと少なくしたときのメリットは？
アパート経営は、所有地を有効活用する「土地活用」の代表的な方法の1つです。アパート経営における重要な要素の一つは、部屋数（戸数）です。部屋数を多くすれば建築費用や維持費などの諸費用が増加する一方、収益性は高まるので、賃貸経営を始める際は特に注意して部屋数を設定しましょう。今回は部屋数を多くするメリット、少なくするメリットのほか、決め方のポイントなどを解説します。
2024.02.14
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土地活用でコンビニを選ぶメリットとデメリット｜向いている土地の傾向
土地オーナーにとって、所有する土地の収益性を最大にする活用法を選ぶことは大切です。人口密度や車の交通量がある50坪以上の整地を所有している場合におすすめなのが、コンビニエンスストア事業者に物件を貸し出し、賃料収入を得る方法です。この記事では、土地活用としてのコンビニ運営について説明します。
2024.01.15
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土地活用で自動販売機を選ぶメリットとデメリットは？設置できる場所
さまざまある土地活用方法の中でも、始めやすいのが自動販売機の設置です。自動販売機は狭小地でも設置することができ、電源手配など最低限の設置費用で始めることが可能です。この記事では、土地活用としての自動販売機設置について解説します。メリット・デメリットや具体的な運用方式、自動販売機設置が成功しやすいおすすめの土地の特徴など詳しく紹介します。
2024.01.11
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コインランドリーの経営とは？メリットやデメリット、おすすめの人
家庭用洗濯機では洗うのが難しい大きな布団やカーペットなどをきれいにしたくてコインランドリーを利用する人もいます。大型の布団やカーペットなど、自宅の洗濯機では対応しきれないアイテムや、洗濯物の量が多い場合にコインランドリーの利便性を求める人が増えています。このような実情を踏まえ、コインランドリー事業は、洗濯に関わる労力を軽減するだけでなく、土地所有者にとっても土地活用の有効な手段となります。
2023.12.14
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土地活用で太陽光発電を選ぶメリットは？向いている土地の特徴
昨今、地球環境の保全のために再生可能エネルギーが注目されています。太陽光発電は、遊休地に太陽光発電パネルを設置し、その発電量に応じた売電収入を得る土地活用です。最近では、戸建て住宅の屋根に太陽光パネルを設置されることも増えています。この記事では、太陽光発電について詳しく紹介します。収益を得る仕組みや太陽光発電用地に向いている土地の特徴、太陽光発電のメリット・デメリットを詳しく解説します。
2023.12.11
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土地活用で商業施設を選ぶメリットは？向いている土地の特徴
商業施設とは商品やサービスの販売・提供を目的とした施設であり、一般的には複数の店舗が入居する建物を指します。賃料を高めに設定でき、長期的な収益が期待できることから、人気のある土地活用法の一つです。ただし、商業施設が向いている土地とそうでない土地があるので、成功するためには土地の見極めや事前調査が大切なポイントになります。そこで本記事では土地活用で商業施設を選ぶメリットや向いている土地について解説します。
2023.12.07
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木造アパートのメリットは？知っておきたい防音性と耐震性のこと
木造アパートを選ぶとき、防音性能や耐震性能に不安を感じることはありませんか？この記事を読むことで、木造アパートのメリットや、防音・耐震性に関する疑問がクリアになり、アパート経営に役立つ情報を得られるでしょう。木造アパートのメリットとデメリット、そしてそれをどう対処するかの方法を詳しく解説します。相続対策や土地活用、税金対策などで賃貸物件の新築を検討している方は、アパート経営の実現にぜひお役立てください。
2023.11.21
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ガレージハウスの経営とは？メリット・デメリットや始めるまでの流れ
ガレージハウスとは住宅と車庫が組み合わさった建物のことで「ビルトインガレージハウス」とも呼ばれます。通常の戸建て住宅よりも価格は高めですが、ファミリー層や車が趣味に方にとっては魅力的な物件となるでしょう。近年はライフスタイルの多様化などの影響もあり、ニーズが高まっているので、今後ガレージハウスの賃貸経営を行えば、高い需要が見込める可能性があります。そこで本記事では土地活用や賃貸経営を検討している方に向けて、ガレージハウス経営の特徴、メリット・デメリットについて解説します。
2023.11.20
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シェアハウスの経営とは？メリット・デメリットや向いている土地
シェアハウスの人気が高まる中、「シェアハウス経営ってどうなの？」と興味を持っている方もいるのではないでしょうか。近年、単身者や外国人を中心に安く部屋を借りたいというニーズが増加しています。この記事では、シェアハウス経営のビジネスモデルやメリット・デメリット、アパート・マンションなどの賃貸経営との違いなどについて詳しく解説します。土地活用や税金対策の一環として、シェアハウス経営を検討している方はぜひ最後までお読みください。
2023.11.13
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不動産投資にはどのようなリスクがある？失敗しないためできることは
資産運用を始める投資家にとって、投資商品や投資方法が持つリスクを理解し、比較した上で実施することは重要です。 アパート・マンション投資に代表される不動産投資においても、当然リスクは存在します。このコラムでは、不動産投資において発生するリスクを解説します。後半では、オーナーが知っておきたいリスク対策方法についても紹介するので最後までチェックしてください。
2023.10.04
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中古アパートの経営とは？新築と比べたメリットや物件選びのポイント
投資用マンション・アパートの一棟経営を始める際、物件選びの大きな選択肢となるのが「中古物件」と「新築物件」です。 アパートの中で特に中古アパートと新築アパートでは、メリット・デメリットが大きく異なるため、投資・経営目的にあったものを選ぶ必要があります。 そこで今回は、中古アパートの選び方やメリット・デメリット、利回りの計算方法、購入手順などについて解説します。
2023.08.30
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アパート経営で得られる年収はどれくらい？シミュレーションで算出
働き方に関する価値観が変わり、副業を認める企業が多くなってきました。これを機に給与所得以外の収入が得られないか考えたことのある人もいるのではないでしょうか。マンションやアパートなどの不動産経営を行ってオーナーになれば年間所得を増加させることができます。しかし、そのためには賃貸経営の基礎知識を把握し、適切に判断できるようになることが重要です。本記事では、主な土地活用である賃貸アパート経営について、その特徴や収支を説明します。
2023.08.26
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土地活用でよくある失敗例7選｜過去の例を学び慎重に準備を進めよう
土地活用は不労所得の確保や節税対策をするために有効な方法です。 賃貸マンションやアパート経営、駐車場経営などがさまざまな手段があるので、それぞれの特徴や選び方を理解するようにしましょう。 ただし、土地活用はリスクを伴うため、失敗しないためには事前調査や準備を行う必要があります。そこで本記事では、土地活用の失敗例や成功するコツを徹底解説します。
2023.07.26
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土地活用の選択肢でマンション経営を選ぶメリットとデメリットは？
土地活用の代表的な方法であるマンション経営。マンション経営とは土地にマンションを建築して入居者を募集する不動産投資の一種です。この記事では、土地所有者であるオーナー向けに土地活用でマンション（アパート）経営を選ぶメリット・デメリットを解説していきます。
2023.07.05
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アパート建築は木造と鉄骨造どちらを選ぶ？悩んだときの判断基準
アパートを建築する際、木造（W造）とするべきか、鉄骨造（S造）とするべきかで迷う方は多いのではないでしょうか。 コストや設計、性能面など、木造と鉄骨造にはさまざまなメリット・デメリットがあります。本記事では、木造と鉄骨造のそれぞれの特徴を比較し、生活する上で重要な間取りや調湿性、耐火性などへの影響について解説します。 最後まで読むことで、木造と鉄骨造の基礎知識が深まり、その違いを理解できます。相続対策や、家賃収入を得る目的などで賃貸物件の新築を検討している方は、理想とするアパート経営の実現にぜひお役立てください。
2023.06.12
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狭小地におすすめの土地活用8選│メリット・デメリット・注意点
狭小地は一般的に市場に流通する広さの土地と比べると、売却や土地活用が難しい傾向があります。しかし、しっかりと立地や周辺環境、ニーズに適した活用方法であれば、収益化することも不可能ではありません。そこで本記事では、狭小地におすすめの土地活用やメリット・デメリットについて解説します。
2023.05.16
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土地信託とは？仕組みとメリット・デメリット、始めるための４つの流れ
土地をプロに託して収益の一部から配当金を受け取る土地信託。自分で土地を活用するとなると知識や手間、時間が必要です。土地活用方法の基礎知識がなく、勉強する時間や自分で土地活用をするノウハウや時間がない人には、選択肢のひとつになるのではないでしょうか。この記事では土地信託の基礎やメリットやデメリット、土地信託を始める際の流れを解説していきます。
2023.04.24
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土地を資材置き場として活用する4つのメリット、向いている土地や注意点
土地活用と聞くと多くの方は、アパートやマンションの賃貸経営や、駐車場経営を思い浮かべるでしょう。しかし、アパート・マンション経営は所有している土地の立地や周辺環境によって収益が大きく左右されるため、所有する土地の状態や、目的に応じて適切な土地の活用方法を選ぶ必要があります。この記事では土地活用の中でも土地を「資材置き場」として活用するメリット・デメリット、注意点などを解説していきます。
2023.04.14
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不動産オーナーになるには？メリット・デメリット、リスクの対処法
このコラムでは、不動産オーナーのメリットやデメリット、オーナーになる流れやリスクへの対応策を詳しく説明します。中でも、アパート経営やマンション経営などの居住用物件についてのノウハウや、大切なポイントを絞って解説します。
2022.12.31
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プロパーローンとは？アパートローンとの違い、メリットやデメリット
収益物件は高額なので、購入時にはアパートローンかプロパーローンのいずれかのローンを利用するのが一般的です。このうちプロパーローンは、金融機関から事業の収益性の高さが認められた場合、融資金額や金利面で優遇される可能性があります。 そこで今回は、プロパーローンの概要、メリット・デメリット、審査を通りやすくする条件を解説します。
2022.12.21
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知っておきたいマンション経営の方法｜基本の流れやメリット・注意点
賃貸マンションやアパートなどの賃貸住宅は景気に左右されにくく、安定的に家賃収入を得やすい魅力があります。この記事では、マンションの購入から運営方法、メリットや注意点を徹底解説します。
2022.12.12
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賃貸経営の入門編｜始めるまでの流れや成功のポイントをチェック
賃貸経営を始めるまでにどのような点に気を付けるべきか、またその始め方をはじめ、賃貸経営を成功させるためにどのようなことに気を付け、どのように運営をしていくべきなのか、メリット・デメリット等を交えながら解説
2022.12.02
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アパート経営完全ガイド｜建築プラン立てから完成後の業務まで
アパート経営は代表的な土地活用法の一つです。複数の入居者と契約するため、安定した家賃収入が得やすいほか、空室が発生しても収入がゼロになるリスクが少ない点がメリットといえます。そこで本記事ではアパート経営のメリット・デメリット、建築プラン立てから完成後の業務までの具体的な流れを解説します。
2022.11.30
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不動産にかかる贈与税の計算方法は？税負担を軽減できる制度
不動産を贈与した場合にどのような税金がかかるか、基本知識と具体的な計算方法を解説。また相続との違いや相続税精算課税制度など贈与に対するポイントがわかる。
2022.11.21
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土地活用の方法19選｜運用を行うメリットや実際の進め方
所有している土地が空き地のままで相続予定の土地の活用方法が定まっておらず、固定資産税や都市計画税といった税金を支払い続けている土地のオーナー様もいるのではないでしょうか。「土地活用」とは利用していない土地を、何らかの方法で有効活用して利益を得ることです。その手法はさまざまで、不動産投資の一例のように収益性のあるマンションやアパートなどの建物を建てるほか、土地を売却して現金化することも土地活用方法に含まれます。この記事では土地活用の種類と方法、メリットデメリットを解説していきます。
2022.10.31
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不動産投資の種類11選｜それぞれが持つ特徴や知識を得る方法とは？
マンションやアパート経営をはじめとする不動産投資は、安定的な収入を得る手段になる...
2022.10.31
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遊休地活用の選択肢、「売る」か「貸す」か？
遊休地をはじめ、土地の使い方は大きく分けると「自己使用」「売却（現金化）」「賃貸」の３つに分類されます。今回のコラムでは、それぞれの活用方法の特徴をご紹介します。条件や事情に応じて、どちらを選択した方が良いか、また、その他にも検討すべき選択肢がないか、探ってみましょう。
2022.10.28
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駐車場経営の基本と駐車場市場の現状
土地活用の方法にはさまざまなものがあります。なかでも、「駐車場経営」はアパート経営などの活用法と比べて初期費用が大幅に抑えられることもあり、比較的検討しやすい土地活用法であるといえます。そこで、今回のコラムでは、駐車場経営の基本から市場動向までを解説します。
2022.10.28
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不動産における等価交換とは？メリット・デメリットと実際の流れ
相続した土地や、所有している土地の活用を検討する場合、「等価交換」による活用方法があります。「等価交換」を利用すれば、土地オーナーは建築資金を用意することなく建物を所有することが可能となる場合があります。 今回のコラムでは、土地と建物を等価交換するメリット・デメリットについて紹介します。
2022.10.28
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一括借上のメリット・デメリット。押さえておきたいリスクとは？
一般的に一括借上とは、土地オーナーが費用負担して賃貸住宅を建設した後、その賃貸住宅を管理会社が一括して借り上げ、土地オーナーに一定金額(満室時賃料の一定割合)を借上賃料として支払う仕組みです。メリット・デメリットを解説します。
2022.10.28
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【目的別】抑えておきたい土地活用の種類とメリット・デメリット
自分が相続した実家の空き家の場合はどうなのか？売ったほうがいいのか？と気にされている方もいるかもしれません。他にも、土地活用って良く聞くけど結局どんな方法があるの？と、漠然と疑問に感じている方も多いのではないでしょうか。今回は主な土地活用の種類とそれぞれのメリット・デメリットについて紹介します。
2022.10.28
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不動産投資を行う9つのメリット｜起こり得るリスクと対処法を知ろう
不動産投資は家賃による安定収入をはじめ、さまざまなメリットがあります。 現在、不動産投資の検討をしている方は、想定されるメリットを把握したうえで自分の目的に適った投資かどうかを判断することをおすすめします。また、メリットの把握と同時にリスクと対処法を理解することも重要です。本記事で詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。
2022.10.28
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不動産投資における戸建て物件の特徴は？戸建て経営が向いている人
アパートやマンション経営などの不動産投資に興味があっても、物件購入時の費用やランニングコストが高額であることに加え、物件運営に時間と手間がかかるために、実施をためらっている方が多いのではないでしょうか。 しかし、不動産経営はアパート・マンション経営だけでなく、一戸建てを賃貸する戸建て賃貸といった選択肢があります。 そこでこの記事では戸建て賃貸の特徴や向いている人、向いていない人について解説していきます。
2022.10.28
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賃貸併用住宅とは？賃貸部分を設けるメリットや建築するまでの流れ
土地活用の方法は目的によってさまざまですが、近年、注目されているのが賃貸併用住宅です。 住宅街などで賃貸アパートや賃貸マンションの共同住宅と戸建ての住宅が壁で対になっている建物を見たことがある人も多いのではないでしょうか。 この記事では賃貸併用住宅の概要やメリットデメリット、建築プランから入居開始までの流れを説明していきます。
2022.10.28
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賃貸経営の5つのリスクとは
どのような資産運用にもメリットや利益性がある反面、リスク＝不確定要素も必ず存在し...
2022.10.28
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賃貸併用住宅のメリットとデメリットは？賃貸部分の経営で大切なこと
最終更新日：2022年7月22日 近年、リスクを抑えた自宅取得手法の一つである賃...
2022.10.28
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土地活用３つの種類と特徴
公開日：2022年7月12日 有効な資産運用として土地活用を考えてみても何をす...
2022.10.28
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賃貸経営で戸建てを選ぶメリットとデメリットは？注目される理由
不動産や土地を活用して収益性を高める賃貸住宅への不動産投資。投資効果が可視化しやすいだけでなく節税効果の期待や相続税対策としても注目されています。 戸建ての賃貸経営はアパート経営やマンション経営と比較して、 子供の教育環境を重視してファミリー層の入居期間が長くなりやすい傾向にあることから、始めるオーナー様も多いのではないでしょうか。 この記事では賃貸経営で戸建て住宅を選ぶメリットとデメリット、失敗しないためのポイントや注意点を解説していきます。
2022.10.28
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マンション経営の種類｜それぞれのメリット・デメリットは？
土地活用の手段として、一棟・区分マンションのどちらを選択するかによって経営の規模が異なるほか、新築、中古など物件の種類、立地や周辺環境などの条件によって、利回りや初期費用に大きな差が生じます。 そこで本記事ではマンション経営の種類、それぞれのメリット・デメリットを解説していきます。
2022.10.28
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土地の自己使用で押さえておきたいポイント
土地の有効活用と言えばすぐに思い浮かぶのは、賃貸マンション等を建設して収益を得ることです。しかし、自分で農業を営む、また菜園として利用する。そのような自分自身で土地を利用することも自分にとって価値ある利用であれば良いでしょう。ここでは、そのような自己使用における土地の利用方法のポイントを説明いたします。
2022.10.28
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ワンルーム不動産投資のメリットとリスクは？失敗しないポイント
資産運用や節税対策の一環として、注目されているのが不動産投資です。そのなかでも、ワンルーム不動産投資は、少額から始めることができ、フルローンを組みやすいなどの理由からサラリーマンや投資家に人気のある手法です。不動産投資で重要な失敗しないポイントを紹介します。
2022.10.28
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更地の定義とは？放置しておくデメリットや有効的な土地活用の例
更地とは、住まいなどの建物が建っておらず、借地権や抵当権、地役権、地上権などの土地に関わる権利が付帯していない土地という意味の不動産用語です。
2022.10.28
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アパート経営のメリットと利回りは？かかる経費やリスク、対処法
土地活用の方法の一つにアパート経営があげられます。アパート経営は入居者の家賃を収益源としており、安定した収入が得やすく節税効果も見込めるため、サラリーマンの副収入や老後の年金対策を目的に始める人も増えています。そこで本記事では、アパート経営のメリットと利回り、経費やリスクへの対処法について詳しく解説します。
2022.10.28
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借地での賃貸経営メリット・デメリット -よくあるトラブル事例を交えて詳しく解説-
公開日:2020.07.01 借地を相続したものの、賃貸経営をするには将来的なト...
2022.10.28
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失敗から学ぶ 早めの相続対策を検討する理由
相続対策には、遺産分割対策、節税対策、納税資金対策の3つがあります。 深く理解しないまま対策をすると節税にならなかったり、家族間でトラブルが生じて家族がバラバラになったりしてしまうケースもあります。 本記事では、相続対策で失敗しないために、相続対策を行うステップについて解説するとともに、相続対策のよくある失敗例をご紹介します。
2022.10.28
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「1棟アパート」と「区分マンション」、不動産投資はどっちがいいの？
REIT（不動産投資信託証券）や戸建て賃貸経営など、近年の不動産投資は多様化しつつあります。建物自体に投資する「１棟アパート」と１部屋から所有できる「区分マンション」は投資先として特に注目を集め続けています。 今回は「どっちを選べばいいの？」という質問が多い「１棟アパート」と「区分マンション」のメリットとデメリット、失敗しない物件の選び方についてご紹介します。
2022.10.28
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新たな資産承継対策「家族信託」のメリットや流れを解説
資産を円満円滑に引き継ぐための、代表的な方法のひとつに遺言があります。以前は長男...
2022.10.28
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空室対策の救世主？DIY型賃貸借のメリット・デメリット
「DIY型賃貸借」という言葉を聞いたことがありますか？新築当初は、空室リスクの不安を感じなかったものの、築年数を重ねるにつれて徐々に空室が目立つようになり将来に不安を感じるオーナー様も少なくありません。その空室に対するひとつの対策が「DIY型賃貸借」です。DIY型賃貸借とは何かを整理したうえで、そのメリット・デメリットについても考えてみたいと思います。
2022.10.28
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不動産運用を考えている人必見！ ～建物賃貸事業における収益向上のポイント～
はじめに 不動産という資産は、何らかの形で賃貸することによって一定の賃料収入が...
2022.03.28
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土地活用をはじめる前に知っておくべきこと
土地を持つということは、毎年、固定資産税や都市計画税が課税され、維持費がかかります。さらに、将来家族に相続や贈与で資産承継する際も課税対象となります。平成27年の相続税法改正では、相続税の基礎控除額が縮小したことで、税負担が大きくなりました。土地活用をはじめる前に知っておくべきことをまとめました。
2016.04.06
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