ライフプラン
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ライフプラン 新着記事
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老後の資金対策にアパート経営はおすすめ？安定収入を目指すポイント
老後の生活設計において、年金収入だけで十分な生活水準を維持できるのか不安を感じている方は少なくありません。 特に、所有している土地をお持ちの方にとって、その資産を活かした収入確保の方法を検討することは、将来への重要な備えとなります。 この記事では、土地活用としてのアパート経営について、資金計画から具体的な運営方法まで、実践的な情報をわかりやすく解説していきます。
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【令和5年の簡易生命表を読み解く！】 今後の賃貸経営でカギとなる高齢化の実情とは！？
厚生労働省から、令和5年の「簡易生命表」が発表されました。 簡易生命表は、平均寿命など、高齢化に関する重要なデータが満載です。 人生100年時代を迎えた今、最新データに基づいて、賃貸経営に与える影響についてお伝えしたいと思います。
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【初心者向け】不動産の証券化とその仕組みをわかりやすく解説
不動産経営というと、土地と建物を所有し、貸付や家賃回収などの経営を行うのが一般的なイメージです。 しかし、このように不動産の所有と経営の両方を担うのは大変です。「不動産の証券化」は、不動産を有価証券という小口の金融資産に変え、その証券を投資家に売却する手法です。これにより、現物不動産の所有者、投資家ともにさまざまなメリットを得ることができます。 この記事では、不動産の証券化の基礎知識について説明します。証券化の概要や専門用語の説明、メリットとデメリット、代表的な商品について、気になるポイントを具体的に解説します。 最後までぜひチェックしてください。
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【物価が上がるとどうなる？】 私たちの生活と賃貸住宅への影響は？
急激な物価高＝物価上昇が私たちの生活に大きな影響を与えています。 この影響はどこまで広がるのか？ どのように対処すればいいのか？ 不安な方も多いと思います。 そこで今回は、最近の物価上昇の中身≒理由や私たちの生活への影響、そして物価上昇への対処法についてお伝えします。
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2024年（令和6年）はどう動く？ 2023年の市況から見た最新の金利動向
2023年はコロナ禍の爪跡だけでなく、円安や長期金利の上昇などさまざまなニュースを目にする機会が多かったのではないでしょうか。 そこで今回は、主に大家さんにとって注目されている「金利動向」について、過去を振り返りながら2024年の見通しについて考えてみたいと思います。
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老後破産の主な原因とは？陥りやすい人の特徴とできる対策の例
老後は収入が減少しがちなうえ、医療費や介護費が増加するリスクがあるので、お金のやりくりに苦労する人も少なくありません。実際、年金収入だけでは生活できず、老後破産に陥る人も目立つようになりました。しかし、事前にリスクを把握し対処法を考えておけば、老後の資金不足は十分に防ぐことが可能です。そこで本記事では老後破産の主な原因と陥りやすい人の特徴、有効な対策について解説します。
ライフプラン / 老後資金 記事一覧
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老後の資金対策にアパート経営はおすすめ？安定収入を目指すポイント
老後の生活設計において、年金収入だけで十分な生活水準を維持できるのか不安を感じている方は少なくありません。 特に、所有している土地をお持ちの方にとって、その資産を活かした収入確保の方法を検討することは、将来への重要な備えとなります。 この記事では、土地活用としてのアパート経営について、資金計画から具体的な運営方法まで、実践的な情報をわかりやすく解説していきます。
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老後破産の主な原因とは？陥りやすい人の特徴とできる対策の例
老後は収入が減少しがちなうえ、医療費や介護費が増加するリスクがあるので、お金のやりくりに苦労する人も少なくありません。実際、年金収入だけでは生活できず、老後破産に陥る人も目立つようになりました。しかし、事前にリスクを把握し対処法を考えておけば、老後の資金不足は十分に防ぐことが可能です。そこで本記事では老後破産の主な原因と陥りやすい人の特徴、有効な対策について解説します。
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【特別連載】資産運用の"キホン"とは？ 20代・30代にオススメの金融商品を紹介！
若いうちには他人事のようにも感じられる投資や資産づくり。 しかし、若いうちから資産形成を始めるメリットは大きく、じつは誰にでも簡単に始められます。 そこでこの記事では、20代・30代がこれから資産形成を進めるにあたり、ぜひ身につけてもらいたい基礎知識や心構えを連載でお伝えします。 第3回の今回は、資産形成の極意ともいえる「分散投資」についてです。
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老後2000万円問題は事実？必要額の求め方と不安解消のために大切なこと
老後2000万円問題という言葉が記憶に新しい人も多いのではないでしょうか。平均寿命が伸びて人生100年時代と言われている現在では、公的年金だけで老後の生活費を賄うのは困難とされています。老後資金について収支バランスを見直すためにも「なぜ老後に2000万円も資金が不足するのか」理由を理解したうえで、老後生活の準備と対策をしておくことが大切です。この記事では老後資金に不安がある人に向けて、老後2000万円問題の内容や老後資金の不足額を補う対策を解説していきます。
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不動産投資は老後資金の対策になる？おすすめの理由、失敗しないコツ
この記事では将来、老後資金に不安があり、不動産投資や税金対策に興味がある人に向けて不動産投資の方法や失敗しないための注意点を解説していきます。
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3つの健康維持の大切さ ～人生100年時代を賢く生きる方法～
景気や経済の動きも変化が激しくなり、方向性も定まらず、新型コロナ禍になってから...
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老後の生活費足りるのか？～生活費の実態とリスクに備える～
はじめに 2019年（令和元年6月3日）に金融庁が発表した金融審議会 市場ワー...
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長生きがリスクに！？～超高齢社会を生きるコツ～
人生100年時代の到来と言われ数年が経ちました。内閣府による人生100年時代構想会議の中間報告では、「2007年に日本で生まれた子供の半数が107歳より長く生きると推計されており、日本は長寿社会を迎える」とされています。安心した老後（65歳から100歳）を過ごすためには、漠然としている不安・疑問を見える化（可視化）することが大切です。
ライフプラン / ライフプランニング 記事一覧
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【令和5年の簡易生命表を読み解く！】 今後の賃貸経営でカギとなる高齢化の実情とは！？
厚生労働省から、令和5年の「簡易生命表」が発表されました。 簡易生命表は、平均寿命など、高齢化に関する重要なデータが満載です。 人生100年時代を迎えた今、最新データに基づいて、賃貸経営に与える影響についてお伝えしたいと思います。
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【物価が上がるとどうなる？】 私たちの生活と賃貸住宅への影響は？
急激な物価高＝物価上昇が私たちの生活に大きな影響を与えています。 この影響はどこまで広がるのか？ どのように対処すればいいのか？ 不安な方も多いと思います。 そこで今回は、最近の物価上昇の中身≒理由や私たちの生活への影響、そして物価上昇への対処法についてお伝えします。
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2024年（令和6年）はどう動く？ 2023年の市況から見た最新の金利動向
2023年はコロナ禍の爪跡だけでなく、円安や長期金利の上昇などさまざまなニュースを目にする機会が多かったのではないでしょうか。 そこで今回は、主に大家さんにとって注目されている「金利動向」について、過去を振り返りながら2024年の見通しについて考えてみたいと思います。
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【特別連載】将来必要になる金額はいくら？ その"上手な貯め方"まで徹底解説！
若いうちには他人事のようにも感じられる投資や資産づくり。しかし、若いうちから資産形成を始めるメリットは大きく、じつは誰にでも簡単に始められます。そこでこの記事では、20代・30代がこれから資産形成を進めるにあたり、ぜひ身につけてもらいたい基礎知識や心構えを連載でお伝えします。第2回の今回は、人生で必要になるお金と、そのお金を効率的に貯める方法についてです 。
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【無料プレゼント】ご家族で考えておきたい「ご所有地の今後の活用方法」
この度、ご所有地に最適な土地活用方法がわかる『無料土地診断（エリアマーケティングレポート）」とあわせて、『資産承継を考える！スターターセット』のプレゼント企画を実施しています！ 最新の市場環境を把握し、将来の適切な活用方法について、ご家族内で検討しておくことが、結果的に円満・円滑な資産承継につながります。
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土地活用検討の前に、ご家族で話し合っておきたい現状把握とライフプラン
土地の活用方法について、「いつから考え始めるのか」「どのように検討を進めていく...
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ご家族のライフプラン実現のために知っておきたい資産運用の基本と土地活用法5種
土地活用や資産運用について具体的な検討を始めようと思っていても、なにから考え始...
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最適な資産分散運用･･･土地活用による収益向上 ～人生100年時代を賢く生きる方法 その２～
景気や経済の動きも変化が激しくなり、方向性も定まらず、新型コロナ禍になってから今まで以上に「先行きが見えない」と言われるようになった昨今、目標設定を他人任せにせず、自分が向かうべき目的・目標を自分自身で決めることが大切です。今回はライフプランFPRとして、活動されている「株式会社優益FPオフィス 代表取締役 佐藤 益弘 氏」に「人生100年時代を賢く生きる方法??最適な資産分散運用」について解説いただきます
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ライフプランを考えよう！～公的年金と資産運用の重要性～
はじめに ライフプランの中でも、セカンドライフは60歳以降の退職後の人生を意味...
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人生100年時代におけるライフプラン／今から考える資産形成
この記事のポイント 平均寿命と健康寿命の差が14年もある。 ゆとりある老後に必...
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「人生の三大資金」はいくらかかる？情報収集と早めの準備で安心生活
教育費、マイホーム購入資金、老後の生活資金は「人生の三大資金」と言われています。それに備えるために、私達は何をしておくことが大切なのでしょうか。
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図解！ライフプラン実現の手順
不測の事態も考えられますが、暮らしとお金のベースとなるライフプランが手元にあれば、目標に対するズレにいち早く気付くことができるので、アクシデントも最小限に乗り切ることができるのではないでしょうか。さて、今回はそんなライフプラン実現の手順を見ていきましよう。
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人生にかかる費用を確認し、安心して将来を楽しむためにライフプラン診断をしましょう！
公開日：2022年11月16日 昨今、2019年に取りざたされた「老後2000...
ライフプラン / 資産運用 記事一覧
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高所得者の節税（タックスマネジメント）について
節税対策の方法はいくつかあります。ご自身が目指す投資効率を目標に、できるところから始めてみましょう。最終的にはご自身に合ったいくつかの適法な方法を組み合わせて実行し、節税効果の最大化を目指すことが大切です。この感覚を元に、一つずつ見ていきましょう。
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【特別連載】資産運用の"キホン"とは？ 20代・30代にオススメの金融商品を紹介！
若いうちには他人事のようにも感じられる投資や資産づくり。 しかし、若いうちから資産形成を始めるメリットは大きく、じつは誰にでも簡単に始められます。 そこでこの記事では、20代・30代がこれから資産形成を進めるにあたり、ぜひ身につけてもらいたい基礎知識や心構えを連載でお伝えします。 第3回の今回は、資産形成の極意ともいえる「分散投資」についてです。
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【特別連載】20代・30代の貯蓄額はどれくらい？ ゼロからでも"いますぐ"資産形成を始めるべき理由
若いうちには他人事のようにも感じられる投資や資産づくり。 しかし、若いうちから資産形成を始めるメリットは大きく、じつは誰にでも簡単に始められます。 そこでこの記事では、20代・30代がこれから資産形成を進めるにあたり、ぜひ身につけてもらいたい基礎知識や心構えを連載でお伝えします。 第１回の今回は、20代・30代の資産状況や、資産づくりをすぐに始めるといいワケについてです。
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5つの土地評価額の調べ方や計算方法は？自分で売値を算出する方法
「土地は一物五価」と呼ばれるように、同じ土地にも5つの価格がつけられます。土地を評価する目的により、その価値を算定する評価方法が5種類存在するためです。このコラムでは、土地の5つの評価に関する基礎知識を説明すると共に、土地を売却する際に目安となる売値の計算方法をポイントごとに説明します。
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資産形成の基本～リスク分散の考え方～わかりやすく解説
はじめに インフレ率の高まりから海外では利上げなどを行い、金融を引き締める動き...
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「1棟アパート」と「区分マンション」、不動産投資はどっちがいいの？
REIT（不動産投資信託証券）や戸建て賃貸経営など、近年の不動産投資は多様化しつつあります。建物自体に投資する「１棟アパート」と１部屋から所有できる「区分マンション」は投資先として特に注目を集め続けています。 今回は「どっちを選べばいいの？」という質問が多い「１棟アパート」と「区分マンション」のメリットとデメリット、失敗しない物件の選び方についてご紹介します。
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資産運用の必要性と基本～長期運用と低リスクの重要性～
資産運用に回すお金は、「当面使う予定のないお金」とお伝えしましたが、盤石な資産を形成するには、長期運用を意識する必要があります。
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保存版！資産の特徴と種類
最終更新日：2022年4月4日 はじめに ご自身でこれまでしっかりと築き上げて...
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