公開日：2022.12.28


いつも本コラムをご覧いただきありがとうございます。
今後も皆さまにとって有益な情報をお届けできるように努めてまいります。

 

今回はご家族の皆さまで話し合う際に役立つ資料をプレゼントする企画をご紹介します。

無料プレゼント企画！ご家族で考えておきたい「ご所有地の今後の活用方法」

【無料プレゼント】ご家族で考えておきたい「ご所有地の今後の活用方法」

コロナ禍や円安などの影響で将来への不安要素が増している昨今、「ご所有地の今後の活用方法」について考えられる方も増えてきています。『エリアマーケティングレポート』をご所有地周辺の市場環境・賃貸ニーズなどの確認にご活用ください。

 

また、「円満な資産承継の実現」のためには、ご家族それぞれの将来に向けた課題を見つけることはもちろんのこと、市場分析を行い、ご所有地の可能性を検証することがとても重要です。

 

この度、ご所有地に最適な土地活用方法がわかる『無料土地診断（エリアマーケティングレポート）」とあわせて、『資産承継を考える！スターターセット』のプレゼント企画を実施しています！

 

最新の市場環境を把握し、将来の適切な活用方法について、ご家族内で検討しておくことが、結果的に円満・円滑な資産承継につながります。ぜひこの機会に、お申込みください！↓↓

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★無料土地診断（エリアマーケティングレポート）の概要はこちら★（約30秒）

 

【無料土地診断（エリアマーケティングレポート）でわかること】

・ご所有地に最適な土地活用方法

・周辺地域の人口動態（年代・家族構成）

・近隣施設、交通機関などの生活環境

・近隣の賃貸物件の間取り、家賃設定

・公示地価や、路線価、ハザードマップ　など

・公示地価や、路線価、ハザードマップ　など

【資産承継を考える！スターターセット 内容】

・エリアマーケティングレポート

・円満円滑な資産承継 パンフレット

・大東建託オリジナルノート「わたしのみらいノート」

 

このほかに今回はより家族円満を深めるために、家族が集まった際に話す話材アンケートの上位3つの内容をご紹介します。

1．ご家族が集まる際に話し合われる話しておくべきことベスト3

ご家族が集まった際に話す話材アンケートの結果から、上位３項目をランキング形式でお伝えします。

1位　資産状況の共有と円満承継のための対策について

資産状況をご家族で完全に共有できているご家庭は少なく、相続の際に見知らぬ土地が相続財産としてあったということや思っていたよりも資産があって予期せぬ相続税がかかってしまった。また、だれがどの遺産を引き継ぐかでもめてしまった。ということが発生しないように対策をしましょう。

 

無料　資産診断・・・現状の資産状況の把握と対策を行った場合、相続税がどのように変化するかなどがわかります。

2位　ライフイベントを整理して将来の生活に備えた資産形成を行う

将来の生活に対して生活費をはじめ、医療や介護など少なからず、不安をお持ちの方は多いです。またそのような悩みに対して具体的な現状把握と将来予測を行い、ご家族と共有することで不安を少しでも軽減しておくことをおすすめします。

 

無料　ライフプラン診断・・・現状の家族状況から将来のライフイベントを予測し、概算でライフイベントにかかる費用を算出します。現状のままと対策を行った場合の家計収支予測の比較ができます。

3位　各種税金（固定資産税・所得税）の把握と予測をしておきましょう

所有の不動産の固定資産税、所得税の負担を把握しておくことは重要です。減価償却がなくなり大きく所得税の負担が増えたということや、土地の活用方法を変えることで税金を抑えることができる可能性もあります。ご家族で現状の把握と対策を考えることが将来の円満承継につながります。

 

無料　土地診断・・・ご所有の土地の力を分析します。周辺の環境から始まり賃貸需要を割り出します。またご希望があれば現状と対策を行った場合の各種税金の比較も行えます。ご自身の土地にはどのような対策（駐車場、賃貸住宅など）が適しているのか多角的な診断が可能です。

2．家族で円満承継を行うために。

家族で円満の承継を行っていくために現状の不安を洗い出しましょう。

またその不安に対する対策を考えることが重要です。

そしてその不安と対策（不安に対してどう考えているか）を家族で共有しましょう。皆さま同じように悩みや不安を抱えています。不安に対してどのように対策を打つかを検討し、対策を始めたご家庭が円満承継へ近づくのだと感じます。

 

円満承継の一助となればという思いから大東建託では無料でご利用いただけるサービスを数多く提供しております。この年末年始のご家族が集まる機会を前に是非ご利用ください。

 

プロによる無料の相談はコチラまで