税負担を軽減したいに関する記事一覧
全14件私たちには、保有資産や所得などに応じて、さまざまな税金を納める義務があります。負担すべき税額が変動する条件を知り、資産の持ち方や収入の得方などを判断しましょう。
step.1土地に関わる税金の基本
不動産保有をしているとさまざまな税金が発生します。どのような税金があり、どのような特徴があるのか、まずは基本から確認していきましょう。
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土地所有における税金（相続税・贈与税）
最終更新日：2022年7月13日 不動産を所有・運用していると様々な税金が...
2022.10.28
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土地活用の前に知っておきたい土地にかかる税金
土地には常に税金が関係してきます。どのような税金が課せられ、それに対してどのよう...
2022.10.28
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不動産の取得・保有・売却でかかる税金
土地や建物といった不動産には、取得時、保有期間中、売却時、贈与時や相続時など、さまざまなタイミングで税金が発生します。 土地活用を行っている方は税務処理や節税について税理士などの専門家のサポートを受けている方も多いですが、土地活用の検討を始める場合には、自身でこれらの税金について基本的な知識は持っておきましょう。
2022.10.28
step.2持ち方で変わる資産の評価
不動産に関わる税金は、その持ち方によって納税額が変化することがあります。どのような違いがあるのかを確認していきましょう。
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賃貸建物における相続税について
今後はいわゆる団塊の世代が後期高齢者（75歳以上）になり、多くの相続が発生するこ...
2022.10.31
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土地所有における税金（固定資産税・都市計画税編）
最終更新日：2022年３月16日 はじめに 不動産という資産は、持っているだけ...
2022.10.28
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賃貸事業による節税～相続税の計算方法と気を付けること～
平成27年の税法改正により課税対象となる方が増えたため、今まで自分には関係ないと思っていた方からも「相続税」を気にする声をよく聞くようになりました。一方で相続税は、特例の要件を整えたり、建物賃貸事業をしたりすることで節税が可能です。 そこで今回は、相続税の基本と建物賃貸事業による節税の基本、相続税の節税対策検討時の留意点についてお伝えします。
2022.10.28
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建物賃貸事業における税金（固定資産税・都市計画税編）
不動産とは、所有しているだけでも維持費が必要です。しかし、税制や特例を理解すれば税金を抑えることができます。 つまりそれだけ、維持費を抑えることができますから、その分だけ収益に繋げていくことも可能です。 今回は、建物賃貸事業を通した固定資産税・都市計画税の基本と各種特例、空家等対策の推進に関する特別措置法についてお伝えします。
2022.10.28
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マンション投資で税金対策ができる仕組みと大切な心構え
最終更新日：2022年7月6日 マンション投資の主な目的として、収益の獲得のほ...
2022.10.28
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【相続税対策】土地の評価額と相続税の関係を知る
相続税対策のポイントは、相続財産の評価額を減らすこと。土地オーナー様の大半が、...
2022.10.28
step.3所得に関わる税制について
個人の所得に対しては所得税の納税義務が生じますが、状況によって課税額が変化することがあります。
まずは、課税の仕組みなど、基本から確認していきましょう。
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土地所有における税金（所得税・住民税・法人税・事業税）
不動産を所有・運用していると様々な税金がかかります。不動産運用は大きく分けると...
2022.10.31
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建物賃貸事業のキホン～所得税対策編～
相応の資産を持つ方向けに、建物賃貸事業経営が節税になる話はよくあります。 一方でその仕組みや方法などについて、イマイチ分かりにくいという声が多いのも事実です。 そこで今回は、テーマを所得税に絞り、建物賃貸事業経営を通した節税の基本や損益通算、法人化などについて幅広くお伝えします。
2022.10.28
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法人化の種類とメリット～なぜ税金対策になるか？～
不動産賃貸業をおこなっている方もしくはお考えになっている方の中には所得税対策に法人化が良いという話を聞いたことがある人は少なくないのではないでしょうか。 このコラムでは不動産賃貸業における法人化の方法とメリットや手順を説明します。
2022.10.28
step.4課題整理から対策を検討
不動産の保有・承継、収益には、さまざまな税金が課税されます。税務上の課題を理解し、必要に応じて対策を検討しましょう。
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「土地診断」してみませんか？入念に行うべき土地の市場把握と事業計画
大東建託では、賃貸経営の事業計画について提案する前に、土地オーナー様が所有する土地について「土地診断」を行っています。 また、その診断の一環として、国勢調査や公のデータを基にした「エリアマーケティングレポート」を作成し無料提供しています。 エリアマーケティングレポートは、土地オーナー様が所有する土地の、地域の人口や世帯数、周辺施設、賃貸建物の物件情報など、さまざまな情報を調査・分析した資料となっています。
2022.10.28
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効果的な土地活用を実現するためには、まずは資産診断から！
公開日：2022年11月17日 はじめに 2015年の相続税法大幅改正により、...
2022.10.28
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