管理・運営
管理・運営代行
賃貸経営に関する様々なノウハウを活かし、入居者様の斡旋や日々の煩わしい管理・運営業務をオーナー様に代わり行います。
- 入居者募集
- 契約管理
- 家賃管理
- 建物管理
- 原状回復管理
- 修繕管理
変動リスク対応
長期にわたる賃貸事業において、避けて通ることのできない収入・支出両面における様々な変動リスクに対応します。
- 空室・家賃滞納リスクに一括借上で対応
- 家賃変動リスクに借上賃料長期固定で対応
- 通常損耗(退去時)リスクに原状回復対応
- 経年劣化リスクに修繕対応(〔30年フルパッケージ+5年スタンダード〕プランの場合)
一括借上の条件など詳細内容は以下ページよりご確認ください
賃貸効率の追求
徹底した市場調査や、メンテナンス性に優れた資材・設備等の開発など、長期にわたる賃貸事業の経営効率を追求しています。
- 市場調査
- メンテナンス性の高い資材・設備の開発
- 個別事業内容調査
成果還元
実際の入居家賃の年間総額が転賃貸料査定額の年間総額を上回った場合、年間精算により一定割合をオーナー様に還元する精度を用意しています。
- 年間精算による一定割合還元
オーナー様参加型運営(大東オーナー会)
オーナー様参加の「大東オーナー会」により、地域ごとの家賃状況や入居状況のご確認を頂き、透明性のある一括借上事業の運営をおこないます。また、定期的に賃貸経営情報や各種サービスを実施します。