税金・相続/相続税 記事一覧
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令和6年度（2024年）の税制改正大網が発表！ 税金はどう変わる？
【令和6年度（2024年）税制改正要望から読み解く】今から読み解く税制改正とは！？ にて内容を予測しましたが、その後の準備具合はいかがですか？ 今回は、ついに発表された令和6年度の税制改正大網について解説していきます。
2023.12.22
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相続手続きには期限がある？大切な資産を引き継ぐために重要なこと
相続が発生した際、期限のある手続きがあります。期限を守らなければ、法的罰則や軽減税制が適用できないなど、経済的な損失が起こる可能性があります。この記事では、相続手続きの種類、期限、注意点などを詳解します。手続き期限の把握を通じて、大切な資産をスムーズに引き継ぐために必要な行動が理解できます。相続手続きに関心がある方は、ぜひ参考にしてください。
2023.09.20
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賃貸アパートが相続対策になる理由は？実際の数字でシミュレーション
不動産を相続するとき、ポイントとなるのが相続税です。相続税は相続財産の評価額に応じて税率が大きくなる「累進課税制度」を採用しているため、財産の評価額を抑えたほうが結果的に税金が安くなります。有効な対策の一つにアパート経営があります。そこで本記事では土地の評価額を下げる方法、相続の流れのポイント、数字を用いたシミュレーションを解説します。
2023.09.06
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土地の譲渡とは？贈与・相続との違い│税金や特別控除、注意点
土地の譲渡、贈与、相続には明確な違いがあります。3つとも土地を誰かに譲り渡す行為ではありますが、土地や建物等、不動産においてはそれぞれに要件が定められています。また、譲渡、贈与、相続によって適用される税金や特例の種類が異なるため、定義をしっかりと理解しておくことが大切です。そこで本記事では土地の譲渡の定義や贈与・相続との違い、税金や特別控除、注意点について解説します。
2023.04.18
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ついに発表！令和５年度、税制改正によって保有税・所得税・相続税はどう変わる？
税制改正大網とは、端的に言えば「税制改正案の試作品・たたき台」のことを言います。政府与党に続き、財務省（政府）で作成された税制改正大網を元に国会で議論され、次年度･･･令和5年度の税制改正が法案として成立・決定･･･翌年令和5年度から施行されるのが基本の流れです。本コラムでは、いよいよ発表された税制改正大網について解説していきます。
2022.12.28
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相続で遺産の一部を放棄できる？放棄したい時の対処法と生前対策
相続手続きにおいて悩みとなるのが、故人（被相続人）が借金や売れない不動産などのマイナスの遺産を持っていた場合です。相続したくない財産がある場合、一部放棄することは可能なのでしょうか。また、そのメリット・デメリットはどういったものがあるのでしょうか。
2022.12.14
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不動産にかかる贈与税の計算方法は？税負担を軽減できる制度
不動産を贈与した場合にどのような税金がかかるか、基本知識と具体的な計算方法を解説。また相続との違いや相続税精算課税制度など贈与に対するポイントがわかる。
2022.11.21
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賃貸建物における相続税について
今後はいわゆる団塊の世代が後期高齢者（75歳以上）になり、多くの相続が発生するこ...
2022.10.31
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失敗から学ぶ 早めの相続対策を検討する理由
相続対策には、遺産分割対策、節税対策、納税資金対策の3つがあります。 深く理解しないまま対策をすると節税にならなかったり、家族間でトラブルが生じて家族がバラバラになったりしてしまうケースもあります。 本記事では、相続対策で失敗しないために、相続対策を行うステップについて解説するとともに、相続対策のよくある失敗例をご紹介します。
2022.10.28
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まだ間に合う相続税の還付！広大地を使った相続税の見直しは最後のチャンス
相続税は税金で唯一、申告者によって、納税額が変わってくる税金です。 特に、土地や建物という不動産は、さまざまな評価減の特例が利用できるため、計算の仕方によって、算出する相続税額に大きな差が発生するということも少なくありません。そのため、一定の要件を満たすことで払いすぎた相続税についての還付が受けられる制度があります。本記事では、還付実績が豊富な税理士法人レガシィに「相続税の還付制度」の概要と、還付事例について、解説いただきました。
2022.10.28
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賃貸事業による節税～相続税の計算方法と気を付けること～
平成27年の税法改正により課税対象となる方が増えたため、今まで自分には関係ないと思っていた方からも「相続税」を気にする声をよく聞くようになりました。一方で相続税は、特例の要件を整えたり、建物賃貸事業をしたりすることで節税が可能です。 そこで今回は、相続税の基本と建物賃貸事業による節税の基本、相続税の節税対策検討時の留意点についてお伝えします。
2022.10.28
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よくあるお困り事例から考える！ 相続税の納税対策
最終更新日：2022年6月13日 2015年に相続税の基礎控除が縮小されて以降...
2022.10.28
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土地を生前贈与する際の手続きは？かかる費用や節税に使える制度
生前贈与とは、所有者が生きている間に財産を対価なく譲り渡すことを指します。 この記事では、生前贈与の手続きの方法や費用、その税率についてご説明します。 後半では相続対策として活用できる相続時精算課税制度についてもご紹介します。最後までぜひご覧ください。
2022.10.28
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土地にかかる相続税を計算するには？節税に使える控除の例
自分の両親や親族などから不動産相続をする可能性のある方は、相続税の知識をつけることをおすすめします。 資産価値の高い土地や建物の場合、準備や対策をせずに遺産相続すると、相続税が非常に高額になるケースもあるためです。 そこで本記事では相続税額の求め方や計算例、特例適用の条件などを詳しく解説します。
2022.10.28
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土地所有における税金（相続税・贈与税）
最終更新日：2022年7月13日 不動産を所有・運用していると様々な税金が...
2022.10.28
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マンション投資で税金対策ができる仕組みと大切な心構え
最終更新日：2022年7月6日 マンション投資の主な目的として、収益の獲得のほ...
2022.10.28
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相続税の基本の「き」 ～計算方法から基礎控除まで～
相続税は、一括で現金納付するのが原則です。相続発生後10ヵ月以内という納付期限があるので、短期間に多額の現金を用意しなければならないことになります。納税資金を捻出するために、大切な土地を売らなければならないケースも出てきます。課題の発見・対策の検討から、対策の実行により効果を得るまでには長い時間を要します。近年では遺産分割対策にも注目が集まっていますが、まずは、相続税の計算方法を知り、おおよその税額を事前に見積もっておく必要があります。
2022.10.28
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アパート経営で相続に備える！今から始める相続対策
相続対策には賃貸経営（アパート経営・マンション経営）や生命保険の活用などさまざまな手法がありますが、具体的にどうしたらいいのかわからない方も多いようです。そこで、相続対策の具体的な方法などについてご紹介します。
2022.10.28
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相続税の申告・納税スケジュール
平成27年度の税制改正で、相続税の増税が行われました。 課税対象となる人が増えることで「うちも、相続税を払うことになるのだろうか？」と気になり始めた人も多いのではないでしょうか。 今回は、相続税の仕組みと相続に関するスケジュールについて確認しましょう。
2022.10.28
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相続の基礎知識～相続人と相続財産～
「終活」という言葉や、エンディングノートというものが知られるようになり、 相続対策について気になり始めた人も多いのではないでしょうか？ 「相続」に関する知識を得ようとする際、相続税額の計算方法等、具体的な内容 に注目してしまいがちですが、そもそも「相続」の仕組みはどうなっているのか、 まずは基本的なことから確認しましょう。
2022.10.28
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【相続税対策】土地の評価額と相続税の関係を知る
相続税対策のポイントは、相続財産の評価額を減らすこと。土地オーナー様の大半が、...
2022.10.28
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賃貸経営が相続対策に効果的な理由
相続税対策には、賃貸経営が有効だという話をよく耳にしないでしょうか。しかし、実際...
2022.10.28
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安心な老後生活のための資金準備の秘訣
公開日:2018.01.17 老後の生活にはどのくらいお金が必要なのだろうかと漠...
2022.10.28
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借地権の相続に関する基本知識
借地権が設定された土地でも、借りた土地の上に自己所有の建物を建てることができます...
2022.10.28
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資産を受け継ぐあなたへ① 相続税法改正と土地活用
親が持っている土地の相続について話し合ったことはあるでしょうか？いざその時が来たときに大変な思いをするかもしれません。もし、将来あなたに相続される土地があるのであれば、相続後にどんなことが起こるのか話し合っておきましょう。
2022.10.28
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