大東建託にできること
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【2023年】賃貸経営をZEH住宅で行うメリットやデメリットは？利用できる補助金
近年、新築住宅市場では、ZEH（ゼッチ）住宅に注目が集まっています。ZEH住宅は賃貸経営においても通常の住宅より魅力が多く、高い需要が見込めるメリットがあります。一方、初期投資が多いなどのデメリットもあるので、ZEH賃貸の経営は住宅の特徴をよく理解したうえで始めることが大切です。そこで本記事では賃貸経営をZEH住宅で行うメリットとデメリット、利用できる補助金について解説します。
2023.09.26
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【特別連載】将来必要になる金額はいくら？ その"上手な貯め方"まで徹底解説！
若いうちには他人事のようにも感じられる投資や資産づくり。しかし、若いうちから資産形成を始めるメリットは大きく、じつは誰にでも簡単に始められます。そこでこの記事では、20代・30代がこれから資産形成を進めるにあたり、ぜひ身につけてもらいたい基礎知識や心構えを連載でお伝えします。第2回の今回は、人生で必要になるお金と、そのお金を効率的に貯める方法についてです 。
2023.08.07
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【特別連載】20代・30代の貯蓄額はどれくらい？ ゼロからでも"いますぐ"資産形成を始めるべき理由
若いうちには他人事のようにも感じられる投資や資産づくり。 しかし、若いうちから資産形成を始めるメリットは大きく、じつは誰にでも簡単に始められます。 そこでこの記事では、20代・30代がこれから資産形成を進めるにあたり、ぜひ身につけてもらいたい基礎知識や心構えを連載でお伝えします。 第１回の今回は、20代・30代の資産状況や、資産づくりをすぐに始めるといいワケについてです。
2023.07.31
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【無料プレゼント】ご家族で考えておきたい「ご所有地の今後の活用方法」
この度、ご所有地に最適な土地活用方法がわかる『無料土地診断（エリアマーケティングレポート）」とあわせて、『資産承継を考える！スターターセット』のプレゼント企画を実施しています！ 最新の市場環境を把握し、将来の適切な活用方法について、ご家族内で検討しておくことが、結果的に円満・円滑な資産承継につながります。
2022.12.21
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安心安定の賃貸住宅経営に繋げる大東建託グループの賃貸住宅管理
大東建託グループは、1974年の創業以来、賃貸専門の会社として建物賃貸事業の安定経営を追求し、歩んでまいりました。おかげさまで現在では約123万戸を管理している（2022年3月現在）日本一の大家さんとなっています。 選ばれつづけるのには理由があります。 今回は、賃貸住宅の管理にスポットをあてて、大東建託グループの取り組みをご紹介していきます。
2022.12.06
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安心安定の賃貸経営に繋げる賃貸住宅管理とは
賃貸住宅経営における管理業務には、どのようなものがあるのか、それぞれの管理業務のどういったところに気を付けるべきなのか、また、なぜ気を付けなくてはいけないのかを、実例を使いながらわかりやすく解説
2022.12.05
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マンション経営における8つのリスクと対策｜正しい把握が成功のカギ
不動産投資にかかわる8つのリスク（空室リスク、家賃下落リスク、家賃滞納リスク、住民トラブルリスク、維持管理リスク、災害リスク、金利上昇リスク、管理会社倒産リスク）についての説明とそのリスクに関する対策をそれぞれ開設します。
2022.11.25
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効果的な土地活用を実現するためには、まずは資産診断から！
公開日：2022年11月17日 はじめに 2015年の相続税法大幅改正により、...
2022.10.28
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人生にかかる費用を確認し、安心して将来を楽しむためにライフプラン診断をしましょう！
公開日：2022年11月16日 昨今、2019年に取りざたされた「老後2000...
2022.10.28
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賃貸経営でよく聞く一括借上げとは？契約を結ぶメリットや注意点
土地活用を検討するうえでアパート経営の選択をする人は多いのではないでしょうか。 賃貸住宅経営において長期的な安定経営を実現するためには、入居者の確保や様々な管理業務を円滑に運営することが求められます。 運用は大きく分けて「個人運営」「管理委託」「一括借上げ」といった運用形態があります。この記事では「一括借上げ」にスポットを当てて仕組みやメリット、注意点を解説していきます。
2022.10.28
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大東建託のすべてがわかる！『ROOFLAG賃貸住宅未来展示場』へ行ってきました！
2020年6月、「賃貸住宅専門の情報発信基地を作りたい」という思いからオープンした『ROOFLAG賃貸住宅未来展示場』。大東建託の歴史から最新の技術まで、さまざまな面からアプローチをしており、これから賃貸経営を考えている土地オーナー様はもちろん建築関係者の方々からも高い評価も続々と。そんな話題のスポットを丸ごとご紹介します！
2022.10.28
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アパート経営・土地活用の無料オンラインセミナーに参加してみよう！～2020年11月25日開催セミナーレポート～
今までは会場に出向き、参加することが常識と考えられていたセミナーや講演会。コロナ禍の影響も受け、パソコンやスマホなどで自宅にいながら参加できるオンラインセミナーが主流になりつつあります。これまでは時間や開催場所、人数制限で参加をあきらめていた人も、全国どこからでも気軽に参加できるようになったのは大いなる革新といえるでしょう。無償で参加できるものも多く、参加フォームから申し込むだけの手軽さも人気に拍車をかけているようです。
2022.10.28
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「土地診断」してみませんか？入念に行うべき土地の市場把握と事業計画
大東建託では、賃貸経営の事業計画について提案する前に、土地オーナー様が所有する土地について「土地診断」を行っています。 また、その診断の一環として、国勢調査や公のデータを基にした「エリアマーケティングレポート」を作成し無料提供しています。 エリアマーケティングレポートは、土地オーナー様が所有する土地の、地域の人口や世帯数、周辺施設、賃貸建物の物件情報など、さまざまな情報を調査・分析した資料となっています。
2022.10.28
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＜大東建託×NewsPicks＞【横川正紀×千葉学】賃貸住宅も「ソフト」が問われる時代だ
持ち家信仰が根強いと言われた日本だが、近年、シェアハウス、デュアルライフ、アド...
2022.10.28
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＜大東建託×NewsPicks＞【柳澤大輔】未来の賃貸住宅は、もっと「面白く」なれる
持ち家信仰が根強いと言われた日本だが、近年、シェアハウス、デュアルライフ、アド...
2022.10.28
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＜大東建託×NewsPicks＞【速水健朗】キーワードは近さと身軽さ。多様化する住まいの価値観
持ち家信仰が根強いと言われた日本だが、近年、シェアハウス、デュアルライフ、アド...
2022.10.28
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＜大東建託×All About＞わが家としてもオーナーとしても満足。安心して住み継げる賃貸併用住宅の魅力
相続した土地に自宅を新築したり、子どもの独立を見据えて自宅の建て替えを検討し始めたり、老後に備えた家づくりを検討する世代に、賃貸併用住宅という魅力的な選択肢があります。しかし、「併用住宅は間取りに制約があるのでは？」「この年齢で建てて大丈夫？」「賃貸経営ってどうすればいいの？」など、分からないことも多いでしょう。そこで、建築士の井上恵子さんに、安心して住み継げる賃貸併用住宅の魅力、そして建てる際のポイントを伺いました。
2022.10.28
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＜大東建託×All About＞一歩先行く技術とサービスが成功のカギ。知りたい賃貸経営のメリットとリスク
親や親族から土地や家屋を相続したものの、どう活用していいかわからないと悩む人は少...
2022.10.28
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2019年アパート経営で注目のトレンドまとめ
賃貸住宅を経営するオーナーにとって、所有する賃貸物件を満室に保つことが理想の経営状態です。では、満室になる条件とはいったい何でしょうか。それは、入居者のニーズに合った設備やサービスを備えていることであり、ニーズとはその時代と共に変化するトレンドのことでもあります。 より便利な時代へと進化していく中で、現代の入居者ニーズのポイントは何か。トレンドと共に大東建託の最新の設備を例にご紹介します。
2022.10.28
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賃貸住宅のセキュリティを考えるー防犯対策のポイントとは？
アパートやマンション内で空き巣などの侵入強盗被害が発生すると、入居者が不安になり、退去者の増加につながる可能性があります。そのような事態に陥らないよう、未然に防止を図ることが重要です。 本コラムでは、賃貸住宅の防犯対策について解説していきます。
2022.10.28
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