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【2020年版】大阪府のアパート経営に役立つマーケットデータ

最終更新日: 2023.03.17

公開日:2021.01.28


アパート経営をはじめるには、保有する土地が属する地域の人口や家賃相場などの把握が欠かせません。
この記事では、統計資料をもとにした大阪府のマーケットデータ(人口推移、基準地価、家賃推移)をご確認いただけます。

大阪府の男女別人口推移

大阪府の人口は増加しており、平成27年は、男性4,183千人、女性4,501千人となっております。

大阪府の基準地価

住宅地

大阪府の住宅地の基準地価は、令和元年は上昇し\150,500となっております。

工業地

大阪府の工業地の基準地価は、2019年は上昇し\108,400となっております。

商業地

大阪府の商業地の基準地価は、令和元年は上昇し\1,026,500となっております。

大阪府の家賃推移

非木造(鉄骨造・鉄筋コンクリート造)住宅の家賃推移

大阪府の非木造(鉄骨造、鉄筋コンクリート造)の家賃は、平成30年は上昇し\62,105となっております。

木造住宅の家賃推移

大阪府の木造の家賃は、平成30年は上昇し\50,483となっております。

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大東建託では、賃貸経営の事業計画について提案する前に、土地オーナー様が所有する土地について「土地診断」を行っています。また、その診断の一環として、国勢調査を基にした「エリアマーケティングレポート」を作成しています。

土地診断やエリアマーケティングレポートは、土地ごとに詳細なマーケティングデータを受け取ることができ、賃貸経営に役立つ部分がとても多いのが特長です。また、賃貸経営をまだ検討していない方でも、お持ちの土地のポテンシャルを知ることは将来役に立つでしょう。

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