タグ検索：固定資産税
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【令和7年度（2025年）税制改正要望から読み解く】 今から備える税制改正とは！？
令和7年度の税制改正要望が出そろいました。税制改正要望は賃貸経営に大きく関わってくることも多いので、賃貸オーナーにとって、特に押さえておくべき情報といえます。今回は令和7年度の税制改正要望について、詳しくお伝えします。
2024.09.25
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農地転用して土地活用する方法
農地を持っていても、何らかの理由で耕作が厳しく、農地以外に利用する＝転用するにしてもどうしよう？と頭を悩ませる方も多いのでしょう。そこで、今回は農地の活用方法を考えている方に向けて、「農地を転用する」という視点からお話しを進めたいと思います。
2024.04.16
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土地活用を始める動機はどのようなものがある？目的別おすすめ活用法
土地オーナーにとって、土地という貴重な財産を活用した賃貸経営は単なるお金稼ぎ以上のやりがいやメリットがあります。土地活用を行う理由は人によって違うため、その動機に応じた最適な活用法を行うのが重要です。このコラムでは、地主が土地活用を考える主な動機と、その目的に応じたプランを紹介します。後半では土地活用を検討する際に押さえておきたいポイントも解説します。
2023.07.24
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土地100坪の広さはどのくらい？3個のおすすめの活用方法、固定資産税
土地活用において、面積が大きいほどできることは広がります。 例えば100坪の土地であれば、マンションやアパート、賃貸併用住宅、店舗、オフィスなどが主な活用法でしょう。土地は更地のままだと固定資産税や相続税の減税措置を受けることができません。土地を保有している場合は建物を建てて活用することをおすすめします。 このコラムでは、100坪の土地にかかる税金や活用法について詳しく説明します。後半では具体的な活用法や注意点についても説明します。最後まで是非チェックしてください。
2023.03.09
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【試算】マンションの固定資産税はいくら？計算方法や目安、軽減措置
マンションの固定資産税の特例措置、軽減措置を踏まえて具体例を交えて計算方法を解説します。また固定資産税の基本を解説しています。この記事を読むことでご自身の所有物件や購入予定物件の固定資産税の目安が把握できるようになります。
2022.12.08
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【相続税対策】土地の評価額と相続税の関係を知る
相続税対策のポイントは、相続財産の評価額を減らすこと。土地オーナー様の大半が、...
2022.10.28
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不動産の取得・保有・売却でかかる税金
土地や建物といった不動産には、取得時、保有期間中、売却時、贈与時や相続時など、さまざまなタイミングで税金が発生します。 土地活用を行っている方は税務処理や節税について税理士などの専門家のサポートを受けている方も多いですが、土地活用の検討を始める場合には、自身でこれらの税金について基本的な知識は持っておきましょう。
2022.10.28
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土地の税金はいくら？｜固定資産税の仕組み
不動産を所有していくうえで土地と建物に係る税金として「都市計画税」と「固定資産税」については特に知っておくべきです。納税額、算出方法を解説。
2022.10.28
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土地活用の前に知っておきたい土地にかかる税金
土地には常に税金が関係してきます。どのような税金が課せられ、それに対してどのよう...
2022.10.28
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建物賃貸事業における税金（固定資産税・都市計画税編）
不動産とは、所有しているだけでも維持費が必要です。しかし、税制や特例を理解すれば税金を抑えることができます。 つまりそれだけ、維持費を抑えることができますから、その分だけ収益に繋げていくことも可能です。 今回は、建物賃貸事業を通した固定資産税・都市計画税の基本と各種特例、空家等対策の推進に関する特別措置法についてお伝えします。
2022.10.28
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不動産投資にかかる税金の種類は？発生するタイミングと節税の効果
不動産投資はインフレ対策として有効ですが、物件の購入時、運用時、売却時にさまざまな税金がかかります。特に運用時にかかる税金は、毎年発生、長期に渡る負担になります。
2022.10.28
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土地にかかる固定資産税とは？計算方法と税額を軽減させる方法
近年、固定資産税が上がった、下がったというニュースを目にすることも多いと思いますが、急激な税負担を防ぐために「負担水準の均衡化を図る為の負担調整措置」がされています。 とはいってもできればそれ以上に税負担を下げたいと考える方が大半なのではないでしょうか。 土地活用の方法によっては建築費がかかる半面、税金の軽減措置などを利用して上手に負担感を軽減していくことが可能です。 この記事では固定資産税額の算出方法や計算例をふまえて納税義務者の税負担を減らす方法を解説していきます。
2022.10.28
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土地所有における税金（固定資産税・都市計画税編）
最終更新日：2022年３月16日 はじめに 不動産という資産は、持っているだけ...
2022.10.28
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土地活用で駐車場経営をする方法｜月極・コインパーキングの特徴は？
駐車場経営は、収益を得るための土地活用「賃貸」の代表的な方法の1つです。初期投資が比較的少なく、他の土地活用への転用もしやすいというメリットがある一方、節税や安定した収益の確保においてはいくつか注意しなければならないポイントも存在します。 この記事では、「月極駐車場」と「コインパーキング」のそれぞれの特徴とメリット・デメリットについて解説します。駐車場経営を検討するうえで、知っておくべき情報なのでぜひ確認してください。
2022.10.28
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空き家の固定資産税は跳ね上がる！？
2015年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されたことによって、空き家を放置すると、多額の固定資産税等が課税される可能性があります。
2022.10.28
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駐車場経営とは？
土地活用の方法のひとつに「駐車場」として活用する方法がありますが、 今回は駐車場経営にはどんな形態があるのか、他の土地活用方法との違い（特徴）、今後の需要予測など、 基礎知識を解説してきたいと思います。
2022.04.28
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