「キャッシュフロー」とは、お金の流れを意味します。利益が大きいか小さいかに関わらず、現金が入ってきたらプラス、現金が流出したらマイナスになるので、キャッシュフローは、事業における実際のお金の出入りを意味していると言えます。
建物賃貸経営においては、家賃の滞納や空室の長期化、突発的な修繕の発生など、キャッシュフローを悪化させるリスクがあります。
これらのリスクを正しく理解し、キャッシュフローを悪化させる要因を取り除く対策を考えておくことが望ましい。
＞＞キャッシュフローや利回りの考え方に関するコラムはこちら「不動産運用を考えている人必見！ ～建物賃貸事業における収益向上のポイント～」
