頭金

頭金とは、ローンの契約の際に支払うお金のことです。

一般的には、住宅購入の必要資金に対して、住宅ローンなど借り入れ以外に手配するお金です。

建物賃貸事業を検討するにあたり、頭金を多くすればそれだけ借入額を抑えることができるので結果として建築後の事業利回りは向上します。
ただし、自己資金を減らしすぎると、いつでも使える流動資金や、使い道が決まっている使用予定資金が不足し、日常生活に支障をきたす恐れがあるため、計画的な拠出が重要。