管理費

管理費とは、建物賃貸事業における「建物管理業務」「入居者管理業務」「金銭管理業務」「鍵・書類管理業務」などの賃貸管理業務をオーナーが管理会社に委託する際に支払う管理手数料のことです。

建物賃貸事業においては、この管理費とは別に、共用部の清掃、共用水道料支払い、共用灯・防犯灯の電球取り換え、共用電気代支払いなど共用部の維持管理業務の費用に充当するために入居者が賃貸人に対して支払う共益費があります。（賃貸人は共益費を管理会社に支払うことで共用部の維持管理業務を委託する）