分かれ

「分かれ」とは、不動産売買の媒介報酬（仲介手数料）の配分を表す不動産業界の用語です。

報酬の配分は、売却を依頼された元付け業者が、買い手を探す業者へ示すケースが一般的で、その際に「分かれ」とあれば、元付け業者は売主から、買い手を探してきた業者は買主から、それぞれが媒介報酬を受領するということになります。