維持管理

「維持管理」とは、古いものを新しいものに取り替えていくのではなく、施設の点検や運転、維持や修正をすることで施設を正常に保つ行為を指します。

マンションやアパートなどの建物賃貸業においては、建物の外壁、階段、手すり、エレベーター設備などの点検・修繕など賃貸対象物の機能維持だけでなく、共用部の電気代・水道代の支払いや、アプローチライトの電球交換、清掃など、生活環境の維持保全も含まれます。