不動産における「登録免許税」とは、不動産を購入したり建物を建築したりする際に、所有権を登記するためにかかる税金のことです。
「登録免許税」は国税で税額は課税標準に税率をかけて計算されます。ただし新築のため建物(家屋)に固定資産税評価額がまだ付けられていない場合には、法務局で認定した課税標準価格に税率をかけることになります。
税率は登記の種類によって異なり、土地の所有権移転登記は2.0%、建物(住宅用家屋)を新築したときの所有権保存登記は0.4%、中古住宅などの所有権移転登記は2.0%となっています。「登録免許税」には、軽減制度が用意されており、一定の条件を満たしている場合に限り税率が軽減されます。