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2023年
ＤＫＳＥＬＥＣＴセキュリティが治安悪化にも対応、契約実績も増加

ＤＫＳＥＬＥＣＴセキュリティが治安悪化にも対応、契約実績も増加
セキュリティサービスの導入率が過去最高の２割を超える

ニュースレター

2023年05月30日

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、２０１７年２月に初めて防犯優良賃貸の認定を取得※１して以降、当社オリジナルの防犯ブランド「DK SELECT セキュリティ」を展開しています。最近では、一般住宅を狙った特殊詐欺や強盗事件などが広範囲に発生しており、警視庁によるアンケート調査でも、「ここ１０年で日本の治安は悪化した」と回答した人が６７.１％に上っています。
こうした背景も受け、当社の本サービス契約実績も増加傾向で、２０２２年度の契約実績は1,００３棟（９,３２６戸）となりました。本年３月からは、従来の「外から守る」ホームセキュリティに加え、新たにスマートフォン接続により「中を見守る」ＩｏＴインターホン※２を設置した「DK SELECT セキュリティプラス」の販売を開始。これにより、２０２３年４月度の新規契約におけるセキュリティサービス導入率は当社過去最高となる２割を超えました。
今後も技術の進化に合わせより一層のサービス拡充を図りながら、今年度はセキュリティサービス導入率３割を目指し、入居者様の安全・安心な暮らしへの貢献と同時に、オーナー様にとって価値あるサービスを提供し安定した賃貸経営につなげていきます。

※１＜関連ニュースリリース＞
●２０１７年３月１６日　ニュースリリース　「防犯優良賃貸」の認定を取得
●２０１７年９月２９日　ニュースリリース　全国初となる「防犯優良賃貸」登録第１号が群馬県前橋市に完成

※２インターホンをインターネットに接続することで、スマートフォンやタブレットから遠隔で訪問者の確認や対話が可能なシステム（スマートフォンとの連携には、インターネット（Ｗｉ-Ｆｉ）環境が必要）

＜ポイント＞

「ホームセキュリティ」と「ＩｏＴインターホン」で在宅時も外出時もセキュリティを強化
契約実績は、２０２１年度６８７棟（導入率１１.４％）、２０２２年度１,００３棟と増加（導入率１７.７％）
新たに「DK SELECT セキュリティプラス」の販売を開始し導入率３０％超を目指す

■ 全国的にセキュリティ対策のニーズは年々増加傾向に

当社グループの新規契約物件へのホームセキュリティサービスの全社導入率は、２０１７年度には全社０.１％であったところ、２０２２年度には１７.７％（＋１７.６ｐ）と上昇しています。エリアごとに差はありますが、都市部や地方を問わずセキュリティサービスの導入率は年々拡大しています。

■ 治安悪化への不安の高まりがセキュリティサービス需要を後押し

警視庁が昨年１０月に実施した「治安に関するアンケート調査」では、「ここ１０年で日本の治安は悪化した」と回答した人が６７.１％に上り、前々年の５６.２%、前年の６４．１％より増加。「体感治安」の悪化が浮き彫りになっています。理由として挙げた犯罪は無差別殺傷事件が最も多く、特殊詐欺、児童虐待、サイバー犯罪と続いています。
このような治安の悪化に対する不安の高まりから、ホームセキュリティサービスへのニーズは今後も増加すると考えています。
【出典】警察庁,「令和４年の犯罪情勢」,２０２３年２月公開,

https://www.npa.go.jp/publications/statistics/crime/r4_report.pdf

■ オーナー様にも資産価値向上や修繕費用の軽減など多くのメリット

「ＤＫ　ＳＥＬＥＣＴセキュリティプラス」※３を利用したセキュリティサービスにより、入居者様は外出時でもＩｏＴインターホンを利用しセキュリティ対策を行うことができ、より便利で安全な生活が享受できます。また、オーナー様にとっても、建物の資産価値が向上するだけでなく、賃貸建物の管理開始から満３０年までの間、セキュリティ機器の修繕費用を当社グループの大東建託パートナーズが負担するため、修理や点検に関するオーナー様の費用負担が軽減されます。

※３２０２３年３月以降の、大東建託のフルパッケージプラン（退去の都度発生する各住戸の原状回復費は３５年、建物の維持・保全のための修繕費は３０年間、予め定める項目を大東建託グループが実施するプラン）での新規契約物件が対象です。２０２３年３月より前の、既契約物件・既存物件への導入はできません。

■ 外から守り、中を見守る「ＤＫ　ＳＥＬＥＣＴセキュリティプラス」