賃貸住宅の市場環境
賃貸住宅市場の現状
国内での賃貸住宅のシェアは安定しています。
今後の賃貸住宅需要(予測)
2013年の賃貸住宅世帯数1,852万戸のうち、387万戸が1980年以前の古い耐震基準で建設された建物となります。各種政府統計をもとに、2035年の賃貸住宅世帯数は1,882万戸になると推定しています。
2013年から2035年の22年間で、老朽化により約831万戸の賃貸住宅が滅失すると推定すると、その分を補う必要があり、年間で約35万戸の新規供給が必要と想定されます。
2003年から2013年の10年間で、約363万戸(＝①-②)、
年間で約36万戸の賃貸住宅が減失しています。
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