タグ検索:建築基準法
-
「建築物省エネ法」が賃貸オーナーに与える影響とは?
2050年のカーボンニュートラル、2030年度の温室効果ガス46%排出削減(2013年度比)の実現に向け、政府は2021年10月に地球温暖化対策等の削減目標強化を決定しました。今回は、この国の取り組みと、土地オーナーや賃貸オーナーに与える影響についてお伝えします。
2024.11.08
-
市街化調整区域は土地活用できる?建物の有無別の具体的な方法
市街化調整区域の土地には、建物建設などの制約があります。しかし、工夫次第で有効活用は可能です。本記事では、建物を建てない場合と建てる場合に分けて、土地の活用方法を詳しく解説します。また、建物の建設が可能な場合の法的手続きの流れも合わせてお伝えします。
2024.07.17
-
土地300坪の大きさは?おすすめの活用方法や後悔しないための注意点
300坪の土地を相続などで所有したものの、広い土地の土地活用方法がわからずに悩んでいる所有者もいるのではないでしょうか。土地活用をするうえで実際に300坪の土地がどのくらいの広さなのか、どのような活用方法があるのか、知っておくことが大切です。 この記事では失敗しない300坪の土地の活用法(プラン)やコツ、土地の特徴を理解し、自分にあった活用方法の選び方などを解説していきます。
2023.03.14
-
建物の広さや高さを決める建ぺい率・容積率とは?計算方法と緩和条件
建物を新築する場合、法律で定められたさまざまな規制を遵守しなければなりません。...
2022.10.31
-
再建築不可物件は建て替えできる?抱えるリスクとよくある誤解
最終更新日:2022年8月3日 再建築不可物件とは、現在建てられている物件を解...
2022.10.28
-
我が家は大丈夫?地震への備え、住宅の耐震性について
日本は地震大国と言われているほど、世界でも地震が多い国となっています。 世界で起きたマグニチュード6以上の地震のうち18.5%は日本で発生しています。さらに、今後発生すると想定されている大きな地震が、南海トラフ地震と首都直下地震です。どちらも今後30年以内に発生する確率が70%以上と高い確率です。地震は日本全国どこでもおきる可能性があるので、住宅の耐震性の高さは重要でしょう。今回は、住宅の耐震性について解説していきます。
2022.10.28
-
地震からアパート・マンションを守ろう~耐震性能と耐震等級とは~
阪神・淡路大震災を契機に「建築物の耐震改修の促進に関する法律」が1995年に制定されました。それにより、それまでにも進められていた建物の耐震化の動きが加速しました。そして2011年、東日本大震災が発生、2013年には同法が改正され、不特定多数の人が利用する建物などについて、耐震診断・報告の義務付等が新たに法律に盛り込まれました。 このような建物の耐震化の流れを受け、アパート・マンションオーナーとして今後大地震が発生した際、入居者の安全を守り、資産である建物を守るためには、どんな対策が必要かを考えてみたいと思います。
2018.07.23
注目のハッシュタグ
お悩みから探す
カテゴリから探す
人気記事ランキング