第１１回 「大東建託 賃貸住宅コンペ」受賞作品決定

４月１５日（月）より、福島県双葉町の「東日本大震災・原子力災害伝承館」に展示

福島県双葉町の未来を創造し、これからの風景をつくり出す賃貸住宅の提案を募集した「アイデア提案部門」では、応募総数１０１作品の中から、５作品が１次審査を通過しました。通過作品はメンター建築家によるアドバイスを受けることでブラッシュアップされ、２次審査でのプレゼンテーション、質疑応答を経て、各賞が決定されました。

最優秀賞（２００万円）:『マチはカワに自生する』　葛谷寧鵬、姶良壮志、朝妻貴徳（横浜国立大学大学院）
優秀賞（１００万円）:『超拡張暮らし』　振木歩、松島汐音、岩田紗依、三輪結菜、松島英里（早稲田大学）
入選（５０万円）:『借りぐらし』　瀧川桜、二谷穣太郎（大阪工業大学）
入選（５０万円）:『産業の遷移がつくる風景』　奥田涼太郎（横浜国立大学大学院）、宮地凌央（フリーランス）
入選（５０万円）:『まちの未来を試す空閑賃貸』　髙橋雅人、手嶋恵佑（齋藤和哉建築設計事務所）
（　）内は賞金金額

【マチはカワに自生する】
建築家 :葛谷寧鵬、姶良壮志、朝妻貴徳（横浜国立大学大学院）

双葉町の環境に身を置いて「賃貸」を考えた時に思われたのは、都市そのものが自然に対して人間の場所を借り入れた存在ではないかということ。津波を経験して中間貯蔵庫に汚染土がまだ残っている状況で「賃貸」は数百年規模の都市の概念として捉えなければならないと感じた。賃貸住宅とそれらが建っていく環境と状況を設計した。どんなタイプの賃貸住宅が建ってもマチが生態系豊かで関係性が分厚く構築されていく為に、地形に沿って流れるカワからマチは始まる。カワを関係性の軸に据えて重ねられる復興は人と自然の為の都市像を示し、環境に自生する生きられたマチが実現できると信じている。（応募作品原文のママ）

実際に完成した建築、または完成予定の賃貸住宅の仕組みを工夫して空間のあり方や生活を変えているプロジェクトを募集した「新たな賃貸スタイル部門」では、実際に建設された賃貸住宅の応募案の中から、２作品が審査委員特別賞（賞金３０万円）を受賞しました。

【ＴＯＮＡＲＩＮＩ】
建築家 ： 沼野井諭／ ＮＵＭＡＮＯＩｉｎｃ．
所在地 ： 北海道札幌市
完成 ： ２０２３年３月

北海道大学近くの３０戸のコモンスペース付アパートメント。水回りをコンパクトにすることで各住戸から４㎡のスペースを生み出し、共益費を設定したコモンスペース＝コモンズを創出している。建築家が企画段階から参加しプランを作成しながら、近隣物件と⽐較したマーケティング・家賃設定や、融資の返済額を踏まえたキャッシュフローの作成、銀⾏折衝が行われた。さらに竣⼯後も建築家が管理会社と協⼒して運営に携わり、⻑期的スパンでコミュニティ・デザインを実践し、サロンのような空間に育てることを目指している。

【脱皮】
建築家 ：大峯竣平、堤康浩／デザインオツ、大月町役場総務課危機管理室
所在地 ：高知県大月町
完成 ： ２０２３年９月

空き家を大月町が借り上げ、耐震断熱改修を施し、移住者向けの公的賃貸住宅として⼀定の期間運営する。設計は全国公募され、県外の建築家として改修された初の物件。木造平屋建ての住戸は移住者がカフェや工房などの商いも行えるように１/３が半屋外の自由な場となっている。
建築家は半分移住者になったつもりでこの地に滞在し、土地の魅力や暮らしのハードルを設計に反映させている。

審査委員長 重松 象平　（OMA NY 代表/九州大学BeCAT センター長）
審査委員 横川 正紀　（ウェルカムグループ 代表）　　
審査委員 林 厚見　（株式会社スピーク共同代表/東京R不動産ディレクター）
審査委員 瀬川 翠　（Studio Tokyo West 代表）
審査委員 竹内　啓　（大東建託 代表取締役社長 執行役員）