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2023年
「いい部屋ネット借りて住んだ＆買って住んだ街の住みここちランキング２０２２＜首都圏版＞」発表

「いい部屋ネット借りて住んだ＆買って住んだ街の住みここちランキング２０２２＜首都圏版＞」発表

ニュースリリース

2023年03月15日

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「借りて住んだ（賃貸）＆買って住んだ（持家）街の住みここちランキング２０２２＜首都圏版＞」として集計しました。

▼詳しい調査結果はこちらから▼
【借りて住んだ街（駅）の住みここちランキング２０２２<首都圏版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/rent_station.html
【借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキング２０２２<首都圏版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/rent_area.html
【買って住んだ街（駅）の住みここちランキング２０２２<首都圏版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/buy_station.html
【買って住んだ街（自治体）の住みここちランキング２０２２<首都圏版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/buy_area.html

借りて住んだ街（駅）の住みここちランキング　トップ３は「表参道(東京メトロ銀座線)」「北参道(東京メトロ副都心線)」「代官山(東急東横線)」

■借りて住んだ街（駅）の住みここちランキングＴＯＰ１０

回答者数：１０５,５２３名　※詳細はページ下部よりダウンロード

借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキング　トップ３は「東京都中央区」「東京都文京区」「東京都目黒区」

■借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキングＴＯＰ１０

回答者数：１０５,５２３名　※詳細はページ下部よりダウンロード

買って住んだ街（駅）の住みここちランキング　トップ３は「みなとみらい(みなとみらい線)」「白金台(東京メトロ南北線)」「赤坂A(東京メトロ銀座線)」

■買って住んだ街（駅）の住みここちランキングＴＯＰ１０

回答者数：１０２,１３６名　※詳細はページ下部よりダウンロード

買って住んだ街（自治体）の住みここちランキング　トップ３は「東京都中央区」「東京都文京区」「千葉県浦安市」

■買って住んだ街（自治体）の住みここちランキングＴＯＰ１０

回答者数：１０２,１３６名　※詳細はページ下部よりダウンロード

•住みここ首都圏（総合）の順位は、２０２２年６月１５日に発表した「街の住みここちランキング２０２２＜首都圏版＞」の順位を表記しています。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。

•【築地・新富町Ａ】築地・東銀座・築地市場・新富町、【半蔵門・麹町Ａ】半蔵門・麹町、【代々木公園Ａ】代々木公園・代々木八幡、【人形町・水天宮Ａ】水天宮前・人形町・浜町、【代々木Ａ】南新宿・代々木、【戸越Ａ】戸越・戸越銀座、【東池袋Ａ】東池袋四丁目・東池袋・都電雑司ヶ谷】、【麻布十番Ａ】麻布十番・赤羽橋、【赤坂Ａ】赤坂・赤坂見附・溜池山王、【飯田橋・神楽坂Ａ】飯田橋・牛込神楽坂・神楽坂、【馬喰町Ａ】小伝馬町・馬喰町・馬喰横山・東日本橋、【有明Ａ】有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森

•「借りて住んだ＆買って住んだ街の住みここちランキング２０２２」は、２０１９年～２０２２年の４カ年分の回答を累積して集計しています。

•「借りて住んだ街（駅）」「買って住んだ街（駅）」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が２０名以上の駅を、「借りて住んだ街（自治体）」「買って住んだ街（自治体）」は回答者５０名以上の自治体を対象として、賃貸住宅居住者と持家居住者で属性を分けて集計しています。なお、本調査は、大東建託の入居者限定の調査ではなく、年齢が２０歳以上であることを除けば、調査対象者の制限はありません。

•評点は今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

≪詳細データについて≫
本調査は今回が二回目の発表となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト（https://www.eheya.net/sumicoco/）または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/）をご参照ください。
また、「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。

総評

「借りて住んだ街（駅）の住みここちランキング」トップは、南森町Ｇ（地下鉄谷町線）

１位は南森町Ｇ（地下鉄谷町線）、２位は神宮丸太町（京阪鴨東線）、３位は夙川（阪急神戸線）です。ＴＯＰ１０にランクインしている駅のうち「街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」でもＴＯＰ１０にランクインしているのは４駅のみとなっています。

「借りて住んだ街（駅）の住みここちランキング」トップは、２年連続で表参道

１位は２年連続で表参道（東京メトロ銀座線）で、唯一偏差値８０台の極めて高い評価を得ており、「街の住みここちランキング２０２２＜首都圏版＞」では３位となっています。２位は北参道（東京メトロ副都心線）、３位は代官山（東急東横線）で、いずれも昨年は累計回答数が２０名未満だったためランキング集計対象外だった駅です。

「借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキング」トップは、東京都中央区

１位は東京都中央区で、唯一偏差値７０台の極めて高い評価を得ています。２位は東京都文京区、３位は２年連続で東京都目黒区です。トップ３は、「街の住みここちランキング２０２２＜首都圏版＞」でも同じくトップ３となっている自治体です。

「買って住んだ街（駅）の住みここちランキング」トップは、２年連続でみなとみらい

１位は２年連続でみなとみらい（みなとみらい線）で、唯一偏差値８０台の極めて高い評価を得ており、「街の住みここちランキング２０２２＜首都圏版＞」でも１位となっています。２位も２年連続で白金台（東京メトロ南北線）です。３位は赤坂Ａ（東京メトロ銀座線）です。

「買って住んだ街（自治体）の住みここちランキング」トップは、２年連続で東京都中央区

１位と２位は２年連続で１位は東京都中央区、２位は東京都文京区で、いずれも偏差値７０台の高い評価を得ており、「街の住みここちランキング２０２２＜首都圏版＞」でも同じくトップ２となっています。３位は千葉県浦安市です。

「借りて住んだ街」は都心の街、「買って住んだ街」は郊外の街を重視。回答属性による評価の違いも。

借りて住んだ街では、上位に中央区や渋谷区など多くの人が集まる繁華街のある都心の自治体が上位にランクインしています。一方、買って住んだ街では、神奈川県や千葉県、埼玉県の自治体なども上位にランクインしており、郊外の街も評価されています。これは、回答者の婚姻歴や子どもの有無についての属性の割合が賃貸と持家居住者で異なっており、結婚して子どもがいる世帯は郊外の街を評価している傾向があるようです。

調査概要

◇調査方法　株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者　　首都圏（東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県）居住の２０歳以上の男女、
　　　　　　２０１９年～２０２２年の合計２０７,６５９名を対象に集計。
［男女比］　＜借りて住んだ（賃貸）＞　男性４１.７％：女性５８.３％　
　　　　　　＜買って住んだ（持家）＞　男性５７.５％：女性４２.５％
［未既婚］　＜借りて住んだ（賃貸）＞　未婚５５.６％：既婚４４.４％
　　　　　　＜買って住んだ（持家）＞　未婚２０.９％：既婚７９.１％
［子ども］　＜借りて住んだ（賃貸）＞　なし６６.０％：あり３４.０％
　　　　　　＜買って住んだ（持家）＞　なし３４.８％：あり６５.２％
［世代比］　＜借りて住んだ（賃貸）＞　２０歳代２３.０％、３０歳代２６.８％、４０歳代２４.０％、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５０歳代１８.３％、６０歳以上７.９％
　　　　　　＜買って住んだ（持家）＞　２０歳代６.３％、３０歳代１６.０％、４０歳代２４.８％、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５０歳代２７.５％、６０歳以上２５.５％
　　　　　　
◇調査期間
２０２２年３月　８日（水）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：５３,８５３名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：６１,５７３名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）　：２０２０年調査（回答者数：６１,８０８名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）　：２０１９年調査（回答者数：３０,４２５名）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　計２０７,６５９名

◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所宗健（所長）、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法
借りて住んだ＆買って住んだ街の住みここちランキング２０２２は、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。

解説者プロフィール

宗健（そうたけし）　

大東建託株式会社賃貸未来研究所長・ＡＩ-ＤＸラボ所長　ＩＴストラテジスト・博士（社会工学・筑波大学）
麗澤大学客員教授
１９６５年北九州市生まれ。
１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ．ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年７月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
２０２０年４月よりＡＩ-ＤＸラボ所長（兼担）。
２０２１年４月より・麗澤大学客員教授。