【脱炭素賃貸住宅】『ニューライズＬＣＣＭ普及プロジェクト』が 国土交通省「省ＣＯ２先導プロジェクト２０２２」事業に採択

ＬＣＣＭ住宅とは、建物の建築時、使用時、解体時のＣＯ２排出量の削減と、太陽光発電の創エネルギーによるＣＯ２排出量の削減効果で、建物のライフサイクルにおけるＣＯ２の収支をマイナスにする住宅のことです。ＺＥＨや認定低炭素住宅をはじめとする低炭素住宅の開発によって得られた技術やノウハウを活用することで生まれた、長寿命かつ一層のＣＯ２排出量削減を実現する住宅であり、低炭素住宅の最終目標とも言われています。当社は、２０２１年６月、ＬＣＣＭ基準を満たす賃貸集合住宅を国内で初めて完成させ、２０２２年１０月には、本プロジェクトにおいて普及促進を行う当社初のＬＣＣＭ規格化商品「ニューライズＬＣＣＭ」の販売を開始しました。
一方、本応募事業は、国土交通省が先導性の高い住宅・建築物の省エネ・省ＣＯ２プロジェクトについて民間等から提案を募り、採択事業について支援を行うもので、住宅に関連するＣＯ２排出量の抑制に加え、採択事業の成果の公表による取り組みの拡大や社会全体の意識啓発、住宅・建築物の市場価値と居住・生産環境の向上を目指し、２０２２年９月より公募が行われました。国立研究開発法人建築研究所の学識経験者からなる評価委員会による評価の結果、「ニューライズＬＣＣＭ」の普及促進を行う本プロジェクトは、本応募事業から創設された「LCCM低層共同住宅部門」で支援する事業として適切であるとの評価を受け、この度の採択に至りました。

「ニューライズＬＣＣＭ」は、２０２２年５月にＺＥＨ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ※基準を標準として発売した賃貸集合住宅商品「ＮＥＷ ＲｉＳＥ（ニューライズ）」をベースに、断熱性能の強化や蓄電池の設置、太陽光発電による創エネなど、さらなるＣＯ２削減・抑制に向けた仕様・設備の強化を行うことで開発され、２０２２年１０月に販売を開始しました。
※ＺＥＨの種類の１つ。一般的なＺＥＨの必須要件である再生可能エネルギーの活用が必須ではない、年間のエネルギー消費量が２０％以上削減できる住宅のこと

＜ニューライズＬＣＣＭの特長＞
●省エネ
高断熱構造や低消費電力機器、高効率設備により消費エネルギーを削減
●省ＣＯ２
資材製造時のＣＯ２排出量削減のため、バイオマス熱源による乾燥木材を使用
●創エネ
太陽光発電による創エネルギーでＣＯ２を抑制
●長寿命
資材の高耐久化により建物修繕サイクルを長期化させ、修繕時に発生するＣＯ２を抑制

＜ニューライズＬＣＣＭの仕様・設備＞

当社グループは、当社グループが特に取り組むべき「大東建託グループ ７つのマテリアリティ（重要課題）」を基準としたサステナビリティ経営を推進しており、特に賃貸住宅商品においては、「環境」「防災」「ライフスタイル」の３つのテーマに沿った商品の開発・普及を推進しています。
今後も、本プロジェクトと同様に、環境配慮型・社会課題解決型商品の開発・普及に取り組むことで、事業を通じた社会課題解決を目指します。