「いい部屋ネット　住みたい街ランキング２０２２＜関西版＞」発表

■住みたい街（駅）ランキングＴＯＰ１０

■住みたい街（自治体）ランキングＴＯＰ２０

「街の住みここち（自治体）ランキング＜関西版＞」で８位の兵庫県西宮市にある西宮北口が、２年連続で１位、２位も２年連続で梅田Ａです。３位は京都で、昨年から一つ順位を上げています。トップ１０の駅のうち９駅は、昨年と同じ顔ぶれですが、１０位は昨年１３位の姫路が順位を上げてトップ１０入りをしています。

兵庫県西宮市が、４年連続で１位です。昨年は関西（２府４県）の自治体のみを集計対象としていましたが、今年は全国の自治体を対象とした結果、２位に東京２３区がランクインしています。３位は大阪市北区で、「街の住みここち（自治体）ランキング＜関西版＞」では５位となっています。上位２０位までの自治体は、順位変動はあるものの、２位の東京２３区以外は昨年と同じ顔ぶれで大きな変動はありません

「住みたい街（自治体）」では、「住みたい街が特にない」５２.５％、「今住んでいる街に住み続けたい」２０.５％の合計が７３.０％で、４分の３近くが今住んでいる街を評価する結果となっています。

住みたい街は、交通利便性・生活利便性・通勤や通学に便利・繁華街等があること・イメージの良さなどが評価されていました。特徴的な理由として、「住んだことも訪れたこともない」人からも選ばれる知名度の高さ（京都・神戸Ａ）、実際に住んだこと・通勤通学していたという経験（明石Ａ・高槻Ａ・姫路）、総合的なバランスの良さなど、理由によってグループ分けできそうです。また、基本的に同一府県在住者からの支持が厚くなるのですが、西宮北口は大阪から、京都は滋賀・奈良などから、天王寺Ａ・なんばＡは奈良・和歌山からも支持を集めていることが特徴的でした。一方で、現実的には「一生住まないと思う」と答えた方が約４割ほどいました。

•住みたい理由には、交通利便性・生活利便性・通勤や通学に便利・繁華街等があること・イメージの良さ等があげられています。
•住んでいない理由には、家賃が高くて払えない・引っ越す理由がない等があげられています。
•住みたい街として選んだ街との関係で、良く遊びに行くと回答した人が上位１０位の平均で３７.６％となっています。
•住みたい街には、現実的には一生住まないと思うと答えた方が上位１０位で３７.２％となっています。

•１位の西宮北口は、交通利便性・生活利便性の高さ・イメージの良さ・繁華街等があるから、という上位の街に共通の理由以外に「住みたい街として有名だから」という特徴があります。また投票者の６４.７％は、兵庫県在住ですが、２６.９％は大阪府からの支持を得ています。
•２位の梅田Ａは、上位の街共通の理由で支持されており、中でも「住んでいると、人に自慢できそうだから」という回答が１１.３％と上位１０位のなかでも高くなっています。
•３位の京都は、上位の街に共通の理由の中でも「イメージが良いから」という回答が２７.６％と高いことに加えて、多数の項目で万遍なく回答を獲得しており、多くの住みたいと思う理由があるようです。
•４位の神戸三宮Ａは、中でも「通勤や通学に便利だから」という回答が４０.４％と突出していますが、「現実的には一生住まないと思う」という回答が４４.６％と、上位１０位のなかで最も高くなっています。
•６位の明石Ａは、上位の街に共通の理由に加えて、「地域コミュニティが魅力だから」「行政サービスが良いから」という回答が多く、投票者の８５.６％が兵庫県在住でした。
•７位の天王寺Ａ、９位のなんばＡは、上位の街に共通の理由に加えて、「現住地に近いから」という回答が高く、投票者の７割以上が大阪府在住である一方で、奈良県や和歌山県からの支持も集めています。
•８位の高槻Ａは、上位の街に共通の理由である繁華街等があるからという項目で、上位１０位の中で最も高く、また交通利便性・生活利便性については上位１０位の中で２番目に評価が高いのが特徴です。

■調査概要（ランキング順位）
◇回答者　　関西（２府４県内）居住の２０歳以上の男女、合計３０,５７３名を対象に集計。
［男女比］　男性４６.４％：女性５３.６％
［未既婚］　未婚３６.０％：既婚６４.０％
［子ども］　なし５７.４％：あり４２.６％
［世代比］　２０歳代１４.１％、３０歳代２０.８％、４０歳代２２.３％、５０歳代２１.９％、
　　　　　　６０歳以上２０.９％
◇調査期間　２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査　（回答者数：３０,５７３名）
◇回答方法　住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらう　
　　　　　　フリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。


■調査概要（住みたい理由・住んでいない理由・街との関係・住む可能性および回答方式の違いによる分析）
◇回答者　　関西（２府４県内）居住の２０歳以上の男女、合計１２,５４２名を対象に集計。
［男女比］　男性４７.６％：女性５２.４％
［未既婚］　未婚３９.０％：既婚６１.０％
［子ども］　なし５５.７％：あり４４.３％
［世代比］　２０歳代１５.６％、３０歳代１８.９％、４０歳代２３.８％、５０歳代２１.０％、
　　　　　　６０歳以上２０.７％
◇調査期間　２０２２年３月２４日（木）～３月２９日（火）
◇回答方法　住みたい街（駅）への回答方式は、下記人数にて割り付け。
　　　　　　都道府県沿線駅選択方式（４,１５６名）
　　　　　　沿線駅選択方式（４,１７６名）
　　　　　　候補駅選択方式（４,２１０名）
　　　　　　住みたい理由・住んでいない理由・街との関係・住む可能性は全員共通の設問。

■調査概要（共通）
◇調査方法　株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇調査体制　調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗健（所長）、
　　　　　　調査票配布回収：株式会社マクロミル

大東建託株式会社 賃貸未来研究所長・ＡＩ-ＤＸラボ所長　ＩＴストラテジスト・博士（社会工学・筑波大学）
麗澤大学客員教授
１９６５年北九州市生まれ。
１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ．ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年７月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
２０２０年４月よりＡＩ-ＤＸラボ所長（兼担）。
２０２１年４月より・麗澤大学客員教授。