「更地」とは、建物、構築物などが建っていない土地で、借地権や地役権などの権利が付いていない状態の土地で、購入したあと自由に建物を建築できる状態の土地のことを言います。抵当権だけがついている土地の場合は、それによって土地の利用が制限されるものではないことから「更地」として扱われます。なお、「更地」として土地を購入する時に構築物以外に灯篭や樹木など、土地を利用するにあたって撤去するべきものが存在する場合には、それらを撤去する手順や費用の負担などについて、細かく取り決めておくことが必要です。
更地の定義とは?放置しておくデメリットや有効的な土地活用の例
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