HOME
企業情報
広報活動
トピックス
2024年
「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２３＜福岡県版＞」発表

「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２３＜福岡県版＞」発表

ニュースリリース

2024年03月27日

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、福岡県の３７沿線居住の３２,４８２名を対象に、過去最大級の居住満足度調査を行い、今回４回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２３＜福岡県版＞」として集計しました。

▼詳しい調査結果はこちらから▼
【住みここち沿線ランキング２０２３<福岡県版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/fukuoka/sumicoco_ensen.html

住みここち沿線ランキング　トップ３は「地下鉄七隈線（別府～天神南）」「地下鉄空港線（赤坂～姪浜）」「筑豊電気鉄道（黒崎駅前～三ヶ森）」

■住みここち沿線ランキングＴＯＰ２２

対象沿線数：３７沿線、回答者数：３２,４８２名　※詳細はページ下部よりダウンロード

•本ランキングは、福岡県の居住者を対象に、２０１９年～２０２３年の５年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線を対象に、回答者の最寄り駅を沿線ごとに集計し、平均値からランキングを作成しています。

•評点は、今住んでいる街（駅）への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

•平均家賃相場は、沿線内各駅の徒歩１０分・築１０年の２５平米のマンションをベースとしています。（当社調べ）

•１位の地下鉄七隈線は、２０２３年３月２７日に「天神南～博多」に延伸されましたが、調査時は延伸前だったため「～天神南」までの区切りとなっています。

本調査は今回が４回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト（https://www.eheya.net/sumicoco/）または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/）をご参照ください。
また、「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。

総評

街の住みここち沿線トップは、４年連続で地下鉄七隈線（別府～天神南）

１位は地下鉄七隈線（別府～天神南）、２位は地下鉄空港線（赤坂～姪浜）で、トップ２は４年連続でのランクインです。両沿線はいずれも天神・赤坂エリアで福岡中心部へのアクセスが良く、住宅街が広がっています。３位は、２年連続で筑豊電気鉄道（黒崎駅前～三ヶ森）です。

生活利便性・交通利便性・親しみやすさの評価が高い沿線が上位

「生活利便性」「交通利便性」「親しみやすさ」の評価が高い沿線［地下鉄七隈線（別府～天神南）・地下鉄空港線（赤坂～姪浜）］がトップ２にランクインしており、いずれも大型商業施設や飲食店などが集積している天神・赤坂エリアの地下鉄沿線で、偏差値６０以上の高い評価を得ています。一方、３位の筑豊電気鉄道（黒崎駅前～三ヶ森）は、「行政サービス」「静かさ治安」「親しみやすさ」「物価家賃」「防災」などの評価がいずれも偏差値６０以上と高いにも関わらず、平均家賃相場がトップ１０内で唯一３万円台となっており、他沿線と比較すると、コストパフォーマンスの良い沿線と言えそうです。

調査概要

◇調査方法　株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者　　福岡県３７沿線居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計３２,４８２名を
　　　　　　対象に集計。
［男女比］　男性４３.０％：女性５７.０％
［未既婚］　未婚３８.４％：既婚６１.６％
［子ども］　なし４６.１％：あり５３.９％
［世代比］　２０歳代１６.２％、３０歳代２４.９％、４０歳代２５.１％、５０歳代１９.６％、
　　　　　　６０歳代１１.０％、７０歳代３.２％
　　　　　　
◇調査期間
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：７,３２５名）
２０２２年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２２年調査（回答者数：７,０９２名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：６,６５１名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）　：２０２０年調査（回答者数：８,０６２名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）　：２０１９年調査（回答者数：３,３５２名）計３２,４８２名

◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所宗健（フェロー）、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法
住みここち沿線ランキングは、現在居住している街（駅）についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。

解説者プロフィール

宗健（そうたけし）　

麗澤大学教授　博士（社会工学・筑波大学）　ＩＴストラテジスト
大東建託株式会社　賃貸未来研究所　フェロー

１９６５年北九州市生まれ。
１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ．ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
２０２０年ＡＩ-ＤＸラボ所長。
２０２３年４月より麗澤大学教授、大東建託株式会社賃貸未来研究所フェロー。