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2024年
「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２３＜愛知県版＞」発表

「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２３＜愛知県版＞」発表

ニュースリリース

2024年03月27日

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、愛知県の４３沿線居住の５０,８２９名を対象に、過去最大級の居住満足度調査を行い、今回４回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２３＜愛知県版＞」として集計しました。

▼詳しい調査結果はこちらから▼
【住みここち沿線ランキング２０２３<愛知県版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/aichi/sumicoco_ensen.html

住みここち沿線ランキング　トップ３は「リニモ（藤が丘～八草）」「地下鉄東山線（伏見～藤が丘）」「地下鉄名城線（西高蔵～茶屋ケ坂）」

■住みここち沿線ランキングＴＯＰ１７

対象沿線数：４３沿線、回答者数：５０,８２９名　※詳細はページ下部よりダウンロード

•本ランキングは、愛知県の居住者を対象に、２０１９年～２０２３年の５年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線を対象に、回答者の最寄り駅を沿線ごとに集計し、平均値からランキングを作成しています。

•評点は、今住んでいる街（駅）への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

•平均家賃相場は、沿線内各駅の徒歩１０分・築１０年の２５平米のマンションをベースとしています。（当社調べ）

本調査は今回が４回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト（https://www.eheya.net/sumicoco/）または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/）をご参照ください。
また、「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。

総評

街の住みここち沿線トップは、３年連続でリニモ（藤が丘～八草）

１位はリニモ（藤が丘～八草）で、唯一偏差値７０台の高い評価を得ています。２位は地下鉄東山線（伏見～藤が丘）、３位は地下鉄名城線（西高蔵～茶屋ケ坂）で、トップ３は、３年連続でランクインしている沿線です。

生活利便性・交通利便性・親しみやすさ・防災因子の評価が高い沿線が上位

上位の沿線は特に「親しみやすさ」因子の評価が高く、トップ２の沿線はいずれも偏差値７０台の高い評価を得ています。また、３位～７位の沿線も偏差値６０以上で、相対的に高い評価となっています。その他トップ１０内では、「生活利便性」「交通利便性」因子において偏差値６０以上の評価を得ている沿線が並んでおり、中には偏差値７０以上の高い評価を得ている沿線もあります。

平均家賃相場は、昨年に引き続き５万円台。トップ１７では３万円台のコスパの良い沿線も

トップ１７の平均家賃は、昨年に引き続き５万円台が最も多くなっています。１２位の豊橋鉄道東田本線（駅前～赤岩口）と、昨年はランキング集計対象外だった１６位の名鉄豊川線（国府～豊川稲荷）は、「静かさ治安」「物価家賃」「自然観光」の評価がいずれも偏差値６０以上と高いにも関わらず平均家賃相場は３万円台です。特に名鉄豊川線（国府～豊川稲荷）は、「物価家賃」の偏差値が８０台と極めて高い評価を得ています。

調査概要

◇調査方法　株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者　　愛知県４３沿線居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計５０,８２９名を
　　　　　　対象に集計。
［男女比］　男性４６.０％：女性５４.０％
［未既婚］　未婚３３.９％：既婚６６.１％
［子ども］　なし４３.７％：あり５６.３％
［世代比］　２０歳代１６.５％、３０歳代２４.４％、４０歳代２４.４％、５０歳代２０.８％、
　　　　　　６０歳代１０.４％、７０歳代３.４％
　　　　　　
◇調査期間
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：１０,９３２名）
２０２２年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２２年調査（回答者数：１０,９３８名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１１,６５５名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）　：２０２０年調査（回答者数：１０,８６４名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）　：２０１９年調査（回答者数：６,４４０名）計５０,８２９名

◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所宗健（フェロー）、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法
住みここち沿線ランキングは、現在居住している街（駅）についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。

解説者プロフィール

宗健（そうたけし）　

麗澤大学教授　博士（社会工学・筑波大学）　ＩＴストラテジスト
大東建託株式会社　賃貸未来研究所　フェロー

１９６５年北九州市生まれ。
１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ．ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
２０２０年ＡＩ-ＤＸラボ所長。
２０２３年４月より麗澤大学教授、大東建託株式会社賃貸未来研究所フェロー。