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2023年
「いい部屋ネット借りて住んだ＆買って住んだ街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」発表

「いい部屋ネット借りて住んだ＆買って住んだ街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」発表

ニュースリリース

2023年03月15日

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「借りて住んだ（賃貸）＆買って住んだ（持家）街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」として集計しました。

▼詳しい調査結果はこちらから▼
【借りて住んだ街（駅）の住みここちランキング２０２２<関西版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/kansai/rent_station.html
【借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキング２０２２<関西版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/kansai/rent_area.html
【買って住んだ街（駅）の住みここちランキング２０２２<関西版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/kansai/buy_station.html
【買って住んだ街（自治体）の住みここちランキング２０２２<関西版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/kansai/buy_area.html

借りて住んだ街（駅）の住みここちランキング　トップ３は「西新町(山陽電鉄本線)」「夙川(阪急神戸線)」「烏丸御池(地下鉄烏丸線)」

■借りて住んだ街（駅）の住みここちランキングＴＯＰ１０

回答者数：５５,５７２名　※詳細はページ下部よりダウンロード

借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキング　トップ３は「大阪府大阪市北区」「大阪府大阪市天王寺区」「兵庫県芦屋市」

■借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキングＴＯＰ１０

回答者数：５５,５７２名　※詳細はページ下部よりダウンロード

買って住んだ街（駅）の住みここちランキング　トップ３は「新在家(阪神本線)」「丸太町(地下鉄烏丸線)」「苦楽園口(阪急甲陽線)」

■買って住んだ街（駅）の住みここちランキングＴＯＰ１０

回答者数：６０,０５１名　※詳細はページ下部よりダウンロード

買って住んだ街（自治体）の住みここちランキング　トップ３は「大阪府大阪市中央区」「奈良県北葛城郡王寺町」「兵庫県神戸市中央区」

■買って住んだ街（自治体）の住みここちランキングＴＯＰ１０

回答者数：６０,０５１名　※詳細はページ下部よりダウンロード

•住みここ関西（総合）の順位は、２０２２年６月１５日に発表した「街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」の順位を表記しています。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。

•【渡辺橋Ａ】肥後橋・渡辺橋、【南森町Ａ】大阪天満宮・南森町、【上本町Ａ】大阪上本町・谷町九丁目、【烏丸Ａ】烏丸・四条、【石山Ａ】石山・京阪石山、【島本Ａ】水無瀬・島本、【神戸三宮Ａ】三ノ宮・神戸三宮（阪急神戸線）・神戸三宮（阪神本線）・神戸三宮（神戸高速鉄道東西線）・三宮・花時計前、【伏見桃山Ａ】伏見桃山・桃山御陵前、【なにわ橋Ａ】北浜（地下鉄堺筋線）・北浜（京阪本線）・なにわ橋、【花隈Ａ】西元町・花隈・みなと元町、【谷町六丁目Ａ】谷町六丁目・松屋町、【岡本Ａ】岡本・摂津本山、【元町Ａ】元町（阪神本線）・元町（神戸高速鉄道東西線）・旧居留地（ＪＲ東海道本線）・大丸前、【天王寺Ａ】阿倍野（地下鉄谷町線）・阿倍野（阪堺電気軌道上町線）・大阪阿部野橋・天王寺（地下鉄御堂筋線）・天王寺（JR大阪環状線）・天王寺駅前、【舞子Ａ】舞子・舞子公園

•「借りて住んだ＆買って住んだ街の住みここちランキング２０２２」は、２０１９年～２０２２年の４カ年分の回答を累積して集計しています。

•「借りて住んだ街（駅）」「買って住んだ街（駅）」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が２０名以上の駅を、「借りて住んだ街（自治体）」「買って住んだ街（自治体）」は回答者５０名以上の自治体を対象として、賃貸住宅居住者と持家居住者で属性を分けて集計しています。なお、本調査は、大東建託の入居者限定の調査ではなく、年齢が２０歳以上であることを除けば、調査対象者の制限はありません。

•評点は今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

≪詳細データについて≫
本調査は今回が二回目の発表となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト（https://www.eheya.net/sumicoco/）または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/）をご参照ください。
また、「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。

総評

「借りて住んだ街（駅）の住みここちランキング」トップは、西新町（山陽電鉄本線）

１位は、昨年は累計回答数が２０名未満だったためランキング集計対象外だった西新町（山陽電鉄本線）です。２位は夙川（阪急神戸線）で、「街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」で１位の駅です。３位は、烏丸御池（地下鉄烏丸線）で、「街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」で２位の駅です。

「借りて住んだ街（自治体）の住みここちランキング」トップは、２年連続で大阪府大阪市北区

１位は大阪府大阪市北区、２位は大阪府大阪市天王寺区、３位は兵庫県芦屋市で、トップ３は昨年と全く同じ結果で２年連続のランクインとなっています。また、４位と５位も京都府京都市中京区、大阪府箕面市となっており、トップ５に変動はありません。

「買って住んだ街（駅）の住みここちランキング」トップは、２年連続で新在家（阪神本線）

１位は、２年連続で新在家（阪神本線）です。２位は丸太町（地下鉄烏丸線）です。３位は苦楽園口（阪急甲陽線）で、「街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」では５位の駅です。

「買って住んだ街（自治体）の住みここちランキング」トップは、大阪府大阪市中央区

１位大阪府大阪市中央区で、「街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」では６位の駅です。２位は奈良県北葛城郡王寺町で、「街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」では２位の街です。３位は兵庫県神戸市中央区です。

「借りて住んだ街」は都心の街、「買って住んだ街」は閑静な街を重視。回答属性による評価の違いも。

借りて住んだ街では、昨年に引き続き大阪府大阪市北区や天王寺区など大阪市の５区や京都府京都市中京区などの都市部が上位にランクインしています。一方、買って住んだ街では奈良県北葛城郡王寺町や大阪府箕面市、兵庫県神戸市灘区など閑静な住宅街や自然豊かな街が上位にランクインしています。これは、回答者の婚姻歴や子どもの有無についての属性の割合が賃貸と持家居住者で異なっており、結婚して子どもがいる世帯は郊外の街を評価している傾向があるようです。

調査概要

◇調査方法　株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者　　関西（大阪府・京都府・奈良県・兵庫県・滋賀県・和歌山県）居住の２０歳以上の男女、
　　　　　　２０１９年～２０２２年の合計１１５,６７６名を対象に集計。
［男女比］　＜借りて住んだ（賃貸）＞　男性３７.５％：女性６２.５％　
　　　　　　＜買って住んだ（持家）＞　男性５３.９％：女性４６.１％
［未既婚］　＜借りて住んだ（賃貸）＞　未婚５３.９％：既婚４６.１％
　　　　　　＜買って住んだ（持家）＞　未婚２０.０％：既婚８０.０％
［子ども］　＜借りて住んだ（賃貸）＞　なし６０.６％：あり３９.４％
　　　　　　＜買って住んだ（持家）＞　なし３２.２％：あり６７.８％
［世代比］　＜借りて住んだ（賃貸）＞　２０歳代２３.１％、３０歳代２７.３％、４０歳代２３.６％、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５０歳代１７.６％、６０歳以上８.３％
　　　　　　＜買って住んだ（持家）＞　２０歳代　６.７％、３０歳代１８.０％、４０歳代２４.７％、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５０歳代２５.９％、６０歳以上２４.６％
　　　　　　
◇調査期間
２０２２年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２２年調査（回答者数：３０,５７３名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：３２,２４７名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）　：２０２０年調査（回答者数：３０,８４６名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）　：２０１９年調査（回答者数：２２,０１０名）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　計１１５,６７６名

◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所宗健（所長）、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法
借りて住んだ＆買って住んだ街の住みここちランキング２０２２は、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。

解説者プロフィール

宗健（そうたけし）　

大東建託株式会社賃貸未来研究所長・ＡＩ-ＤＸラボ所長　ＩＴストラテジスト・博士（社会工学・筑波大学）
麗澤大学客員教授
１９６５年北九州市生まれ。
１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ．ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年７月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
２０２０年４月よりＡＩ-ＤＸラボ所長（兼担）。
２０２１年４月より・麗澤大学客員教授。