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「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング2021<関西版>」発表
ニュースリリース
2022年03月02日
大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:小林克満)は、関西エリアの115沿線居住の88,924名を対象に、居住満足度調査としては過去にない大規模な本格調査を実施し、今回3回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング2021<関西版>」として集計しました。
▼詳しい調査結果はこちらから▼
【住みここち沿線ランキング2021<関西版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/kansai/sumicoco_ensen.html
【住みここち沿線ランキング2021<関西版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/kansai/sumicoco_ensen.html
住みここち沿線ランキング トップ3は「阪急甲陽線(夙川~甲陽園)」「阪急今津線(今津~甲東園)」「地下鉄谷町線(天神橋筋六丁目~文の里)」
■住みここち沿線ランキングTOP30
•「街の住みここち沿線ランキング2021<関西版>」は、関西エリアの居住者を対象に、2019年~2021年の3カ年分の回答を累積し、回答者数50名以上の沿線をランキング対象として集計しています。なお、偏差値50未満の沿線はランキングに表示していません。
•2020年順位は、関西の居住者を対象に2019・2020年の2カ年分の回答を累積し、回答者数50名以上の沿線をランキング対象として集計しています。
•評点は、今住んでいる街(駅)への評価について、大変満足している:100点、満足している:75点、どちらでもない:50点、不満である:25点、大変不満である0点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が50になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。順位は異なるが偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。
•平均家賃相場は、沿線内各駅の徒歩10分・築10年の25平米のマンションをベースとしています。(当社調べ)
≪詳細データについて≫
本調査は今回が3回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」WEBサイト(https://www.eheya.net/sumicoco/)または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式WEBサイト(https://www.kentaku.co.jp/miraiken/)をご参照ください。
また、「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。
総評
街の住みここち沿線ランキングトップは、阪急甲陽線(夙川~甲陽園)
TOP4までの順位は昨年と変わらず、1位は阪急甲陽線(夙川~甲陽園)、2位は阪急今津線(今津~甲東園)、3位は地下鉄谷町線(天神橋筋六丁目~文の里)、4位は阪急神戸線(西宮北口~神戸三宮)です。TOP10内では、5位に京阪中之島線(天満橋~中之島)(昨年12位)、6位に地下鉄東西線(太秦天神川~蹴上)(昨年13位)、9位に六甲アイランド線(住吉~マリンパーク)(昨年14位)が、それぞれ昨年からランクアップしています。
因子別では、行政サービスやイメージなどの評価が高い沿線が住みここち上位に
TOP2の阪急甲陽線(夙川~甲陽園)・阪急今津線(今津~甲東園)は「行政サービス」因子と「イメージ」因子の評価が特に高く、両因子でも同じく1位と2位です。各因子別順位をみると、「交通利便性」因子、「行政サービス」因子、「親しみやすさ」因子、「イメージ」因子の評価が高い沿線が住みここちの良い沿線として評価される傾向があります。
平均家賃相場は6万円台
TOP51の平均家賃相場は、6万円台が最も多くなっています。TOP3の沿線も平均家賃相場はいずれも6万円台ですが、1位の沿線は「静かさ治安」「自然・観光」因子の評価が高いのに対し、2位と3位の沿線は「生活利便性」「交通利便性」因子の評価が高く、沿線ごとに評価されている因子が全く異なることがわかり、自分のスタイルに合う住みここちの良い沿線の新たな発見に繋げることができそうです。
調査概要
◇調査方法 株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者 関西エリア115沿線居住の20歳以上の男女、2019年・2020年・2021年
合計88,924名を対象に集計。
[男女比] 男性47.4%:女性52.6%
[未既婚] 未婚36.0%:既婚64.0%
[子ども] なし41.5%:あり58.5%
[世代比] 20歳代13.5%、30歳代22.1%、40歳代25.1%、50歳代22.5%、
60歳以上16.8%
◇調査期間
2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:28,371名)
2020年3月17日(火)~4月3日(金) :2020年調査(回答者数:27,800名)
2019年3月26日(火)~4月8日(月) :2019年調査(回答者数:32,753名)計88,924名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所宗健(所長)、調査票配布回収:株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここち沿線ランキングは現在居住している街(駅)についての「全体としての現在の地域の評価を、そう思う=100点、どちらかといえばそう思う=75点、どちらでもない=50点、どちらかといえばそうは思わない=25点、そうは思わない=0点、の5段階評価をしてもらい、その平均値を集計して作成しています。
◇回答者 関西エリア115沿線居住の20歳以上の男女、2019年・2020年・2021年
合計88,924名を対象に集計。
[男女比] 男性47.4%:女性52.6%
[未既婚] 未婚36.0%:既婚64.0%
[子ども] なし41.5%:あり58.5%
[世代比] 20歳代13.5%、30歳代22.1%、40歳代25.1%、50歳代22.5%、
60歳以上16.8%
◇調査期間
2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:28,371名)
2020年3月17日(火)~4月3日(金) :2020年調査(回答者数:27,800名)
2019年3月26日(火)~4月8日(月) :2019年調査(回答者数:32,753名)計88,924名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所宗健(所長)、調査票配布回収:株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここち沿線ランキングは現在居住している街(駅)についての「全体としての現在の地域の評価を、そう思う=100点、どちらかといえばそう思う=75点、どちらでもない=50点、どちらかといえばそうは思わない=25点、そうは思わない=0点、の5段階評価をしてもらい、その平均値を集計して作成しています。
解説者プロフィール
宗 健 (そう たけし)
大東建託株式会社 賃貸未来研究所長・AI-DXラボ所長 ITストラテジスト・博士(社会工学・筑波大学)
麗澤大学客員教授
1965年北九州市生まれ。
1987年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ForRent.jp編集長、ISIZE住宅情報編集長、R25式モバイル編集長などを経て、2006年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
2012年リクルート住まい研究所長。
2018年7月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
2020年4月よりAI-DXラボ所長(兼担)。
2021年4月より・麗澤大学客員教授。
麗澤大学客員教授
1965年北九州市生まれ。
1987年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ForRent.jp編集長、ISIZE住宅情報編集長、R25式モバイル編集長などを経て、2006年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
2012年リクルート住まい研究所長。
2018年7月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
2020年4月よりAI-DXラボ所長(兼担)。
2021年4月より・麗澤大学客員教授。
•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
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•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
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- 住みここち沿線ランキング2021<関西版>(768.1KB)