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2021年
「いい部屋ネット街の住みここちランキング２０２１<兵庫県版>」「いい部屋ネット住みたい街ランキング２０２１<兵庫県版>」同時発表

「いい部屋ネット街の住みここちランキング２０２１<兵庫県版>」「いい部屋ネット住みたい街ランキング２０２１<兵庫県版>」同時発表

ニュースリリース

2021年06月02日

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット街の住みここち＆住みたい街ランキング２０２１＜兵庫県版＞」として集計しました。

▼詳しい調査結果はこちらから▼
【住みここち（自治体）ランキング】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/hyogo/sumicoco_area.html
【住みここち（駅）ランキング】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/hyogo/sumicoco_station.html
【住みたい街（自治体）ランキング】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/hyogo/sumitai_area.html
【住みたい街（駅）ランキング】
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/hyogo/sumitai_station.html

住みここち（駅）ランキング　トップ３は「夙川」「西宮北口」「新在家」

■住みここち（駅）ランキングＴＯＰ１０

回答者数２５,９１９名　※詳細はページ下部よりダウンロード

住みここち（自治体）ランキング　トップ３は「芦屋市」「西宮市」「神戸市中央区」

■住みここち（自治体）ランキングＴＯＰ１０

回答者数２５,９１９名　※詳細はページ下部よりダウンロード

住みたい街（駅）ランキング　トップ３は「西宮北口」「神戸三宮A」「神戸A」

■住みたい街（駅）ランキングＴＯＰ５

回答者数８,７１６名　※詳細はページ下部よりダウンロード

住みたい街（自治体）ランキングトップ３は「西宮市」「神戸市中央区」「明石市」

■住みたい街（自治体）ランキングＴＯＰ５

回答者数８,７１６名　※詳細はページ下部よりダウンロード

近接駅を統合しています。２つの近接駅を統合した場合は駅名の後にＧ（ｇｒｏｕｐ）を、３つ以上の近接駅を統合した場合はＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
花隈A：西元町・花隈・みなと元町、神戸三宮A：三ノ宮・神戸三宮（阪急神戸線）・神戸三宮（阪神本線）・神戸三宮（神戸高速鉄道東西線）・三宮・花時計前、神戸A：高速神戸・神戸・ハーバーランド、明石G：明石・山陽明石、岡本G：岡本・摂津本山、元町A：元町（阪神本線）・元町（神戸高速鉄道東西線）・旧居留地（ＪＲ東海道本線）・大丸前、須磨G：山陽須磨・須磨
評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である０点とした場合の平均値です。
偏差値とは、評点の平均値が５０になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
「住みここちランキング」は、２０１９年度～２０２１年度の回答を累積して集計し、「住みたい街ランキング」は、２０２１年度の回答のみで集計しています。
「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者が５０名以上の自治体を対象として集計しています。
住みたい街（駅）ランキングは、関西２府４県にある駅、住みたい街（自治体）ランキングは兵庫県内の自治体への投票を集計したものです。

《詳細データについて»

　本調査は今回が３回目となります。

　詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト（https://www.eheya.net/sumicoco/）または大東建託株式会社
「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/）をご参照ください。

　なお、各自治体には詳細データの提供が可能です。ご希望の場合は、本リリース２ページ目記載の問い合わせ先までお問い合わせください。

総評

住みここち（駅）トップは、３年連続で夙川

１位は、３年連続で関西屈指のお屋敷町で、阪神間エリアの中でも有数の桜の名所がある夙川、２位は、２年連続で西宮北口という結果になっています。また、３位と５位には、昨年は回答者数が３０名未満だったため集計対象外だった新在家と芦屋川がそれぞれランクインしています。

住みここち（自治体）トップは、２年連続で芦屋市

高級住宅地で、文化施設や公園なども整っている芦屋市が２年連続で１位となっています。２位も２年連続で西宮市、３位は昨年４位の神戸市中央区となっています。トップ１０のうち、９つの自治体が昨年と同じ顔ぶれで、唯一新たに１０位にランクインしたのは、昨年１２位の播磨町です。

住みたい街（駅）トップは、３年連続で西宮北口

１位は、3年連続で「住みここち（駅）ランキング」で２位の西宮北口、2位も３年連続で神戸三宮Aという結果になっています。４位と５位の順位変動はありますが、トップ５位の顔ぶれはすべて昨年と同じです。

住みたい街（自治体）トップは、３年連続で西宮市

１位は、３年連続で西宮市、２位は、２年連続で神戸市中央区という結果になっています。３位～５位の順位については変動がありますが、TOP５の顔ぶれはすべて昨年と同じです

街の住みここち（駅）ランキング＜駅：TOP２０位＞

「住みここちに関する５５項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、昨年に引き続き神戸市中心部（神戸三宮Ａ・元町Ｇ、花隈Ａなど）や西宮市（西宮北口）の評価が高くなっています。また、昨年回答者数が３０名未満だったため集計対象外だった新在家が２位にランクインしています。
●「交通利便性」因子では、梅田や三宮などへのアクセスが良い阪神本線沿線の駅（新在家、甲子園、春日野道）の評価が高くなっています。
●「親しみやすさ」因子では、神戸市中心部や西宮市へのアクセスが良く、駅周辺に飲食店やスーパーなどの商業施設が揃っている駅（新在家・東須磨など）の評価が高くなっています。
●「自然・観光」因子では、神戸のビーチリゾートエリア（須磨Ｇ、須磨海浜公園、播州赤穂など）の評価が高くなっています。

街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：TOP２０位＞

「住みここちに関する５５項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、昨年と変わらず神戸市中心部の評価が高くなっていますが、大型商業施設のある伊丹市や西宮市、尼崎市なども上位にランクインしています。
●「親しみやすさ」因子では、商業施設の多い神戸市中心部の街の評価が高くなっている一方、閑静な住宅街でありつつ姫路や明石へのアクセスも良い播磨町もランクインしています。
●「静かさ治安」因子では、昨年と変わらず郊外の住宅地（猪名川町、三田市など）の評価が高くなっています。
●「自然・観光」因子では、昨年と変わらず淡路エリア（淡路市、洲本市、南あわじ市）の評価が高くなっています。

調査概要

■調査概要
◇調査方法　株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者　　兵庫県居住の２０歳以上の男女、２０１９年・２０２０年・２０２１年合計２５,９１９名を対象に
　　　　　　集計。
［男女比］　男性４７.８％：女性５２.２％
［未既婚］　未婚３２.８％：既婚６７.２％
［子ども］　なし３８.７％：あり６１.３％
［世代比］　２０歳代１２.８％、３０歳代２２.４％、４０歳代２４.８％、５０歳代２２.３％
　　　　　　６０歳以上１７.８％
　　　　　　
◇調査期間
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：８,７１６名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）　：２０２０年調査（回答者数：８,２７４名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）　：２０１９年調査（回答者数：８,９２９名）計２５,９１９名

◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所宗健（所長）、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点　どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

解説者プロフィール

宗健（そうたけし）　

大東建託株式会社賃貸未来研究所長・ＡＩ-ＤＸラボ所長　ＩＴストラテジスト・博士（社会工学・筑波大学）
麗澤大学客員教授
１９６５年北九州市生まれ。
１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ．ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年７月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
２０２０年４月よりＡＩ-ＤＸラボ所長（兼担）。
２０２１年４月より・麗澤大学客員教授。

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•報道関係者向けに、本リリースの集計項目のほかに個別集計結果を提供できる可能性がありますので、個別にお問い合わせください。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。