「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2020<埼玉県版>」 「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2020<埼玉県版>」同時発表

ニュースリリース

2020年11月25日

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:小林克満)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2020<埼玉県版>」 「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2020<埼玉県版>」として集計しました。
住みここち(駅)トップ3は「本川越G」「浦和」「大宮公園」
■住みここち(駅)ランキングTOP10

回答者数 19,205名   ※詳細は「ニュースリリースPDF」のP3・4・6を参照(ページ下部よりダウンロード)

住みここち(自治体) トップ3は「浦和区」「中央区」「南区」
■住みここち(自治体)ランキングTOP10

回答者数 19,205名   ※詳細は「ニュースリリースPDF」のP3・5・7を参照(ページ下部よりダウンロード)

住みたい街(駅)トップ3は「大宮」「浦和」「吉祥寺」
■住みたい街(駅)ランキングTOP5

回答者数 9,803名   ※詳細は「ニュースリリースPDF」のP8・9を参照(ページ下部よりダウンロード)

住みたい街(自治体) トップ3は「浦和区」「大宮区」「東京都世田谷区」「横浜市中区」
■住みたい街(自治体)ランキングTOP5

回答者数 9,803名   ※詳細は「ニュースリリースPDF」のP8・9を参照(ページ下部よりダウンロード)

近接駅を統合しています。2つの近接駅を統合した場合は駅名の後にG(group)を、3つ以上の近接駅を統合した場合はA(area)を付記しています。
本川越G:川越市・本川越
評点とは、今住んでいる地域の評価(MAX2、MIN-2)の平均値を示したものです。
偏差値とは、評点の平均値が50になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。
「住みここちランキング」は、2019年度と2020年度の回答を累積して集計し、「住みたい街ランキング」は、2020年度の回答のみで集計しています。
住みここち(駅)ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、住みここち(自治体)ランキングは回答者50名以上の自治体を対象として集計しています。
住みたい街(駅・自治体)は東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県内の回答のみを集計対象とした順位を示したものです。

詳細データについて»

本調査は今回が第2回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」WEBサイト(https://www.eheya.net/sumicoco/)または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式WEBサイト(https://www.kentaku.co.jp/miraiken/ )をご参照下さい。なお、各自治体には詳細データの提供が可能です。ご希望の場合は、本リリース2ページ目記載の問い合わせ先までお問い合わせ下さい。

総評

住みここち(駅)ランキングでは、回答者数の累積によりランキング集計対象の30名 以上の回答を得られた駅が新たにランクイン。トップ3は本川越G、浦和、大宮公園に
第2回目の発表となる2020年度版では、トップ10のうち2駅が、第1回(2019年度)調査で回答者数が30名に満たなかったため集計対象でなかった駅からランクインしています。トップ10のうち6駅が、第1回(2019年度)調査でもトップ10にランクインしています。
住みここち(自治体)トップは昨年同様、さいたま市浦和区
第1回(2019年度)調査のトップ10のうち、8自治体が今回もトップ10にランクインしています。トップは昨年も1位の浦和区、2位も昨年同様に中央区、3位は昨年4位だった南区がランクインしています。
住みたい街(駅)トップは、大宮
2020年度の調査では、フリーワード・サジェスト(入力された駅名をもとに複数の駅候補を表示する)方式で回答を得ています。1位は大宮、2位は浦和、3位は東京都武蔵野市の駅である吉祥寺がランクインしています。
よく遊びに行く街(駅)トップ10のうち、5駅が住みたい街(駅)トップ10にランクイン
よく遊びに行く街(駅)の上位の顔ぶれは第1回(2019年度)調査時とそれほど大きく変わりません。トップ10のうち5駅が住みたい街(駅)トップ10にランクインしています。
住みたい街(自治体)トップはさいたま市 浦和区
トップはさいたま市浦和区、2位は同大宮区、3位は東京都の世田谷区と神奈川県の横浜市中区がランクインしています。

 調査は、2020年3月17日から4月3にかけて実施していますが、「コロナ」に関するフリーコメント記載はほぼなく、コロナによる「住みここち」「住みたい街」ランキングへの影響は、ほとんどないと思われます

街の住みここち(駅)ランキング上位の分析 <総合1~3位>

「住みここちに関する55項目の設問」の因子分析から得られた8つの要素をレーダーチャートにすると、その駅のイメージが把握できます。基準点(下図点線)よりもどの項目が大きく広がっているかで特徴がわかります。
■総合 1 位 (1.01P:偏差値73.3)  本川越G

【所長コメント】
東武東上線で池袋駅まで40分ほど。小江戸と呼ばれる蔵造りの街並みで有名です。駅周辺には、川越駅から続くクレアモール商店街もあり、商業施設も充実しています。歴史・伝統、地域のイベントなど、賑わい、観光地、街並みといった点で高い評価を得ています。

【居住者コメント】
・歴史のある街できれいな街並み、文化施設が充実している。都心、その他主要都市へのアクセスが良い。小売り店舗の種類、数が多く便利。(男性・55歳・未婚・研究職)
・歴史を感じ、古き良き風土も感じることができ、人々も温和。(男性・39歳・既婚・技術・研究職)

■総合 2 位 (0.96P:偏差値70.2)  浦和

【所長コメント】
浦和駅は、県庁や市役所、裁判所などの公共施設や伊勢丹やPARCOなどの大型ショッピング施設や商店街が集まるエリアです。浦和駅周辺は文教地区と言われ、駅周辺は風俗などの営業が禁止されており、子供が生活しやすい環境が整っています。また、交通利便性のよいエリアでもあります。

【居住者コメント】
・図書館などの文化施設が特に充実していると思う。地域のお祭りよりも新しい形のイベントが充実し、参加しやすいものが多いのがよい。ウナギまつりやスイーツまつり、さいたま国際マラソン、自転車のイベントも楽しかった。(女性・54歳・既婚・専業主婦)
・風俗関係の店がなく文教レベルが高い。(男性・58歳・既婚・管理職)

■総合 3 位 (0.91P:偏差値67.0)  大宮公園

【所長コメント】
大宮公園駅から大宮駅まで約4分、春日部駅まで約18分、池袋駅まで約40分で行くことができ交通利便性のよいエリアです。駅名にもある大宮公園は、東京ドーム約15個分の広大な敷地を誇る歴史ある公園で、野球場やサッカー場、アーチェリー施設などスポーツ施設が集積されています。

【居住者コメント】
・静かで落ち着いた街で、自然もあり、都心へのアクセスもよい。街並みがきれい。(女性・38歳・既婚・事務職)
・徒歩圏内に公園がたくさんある。犬の散歩も楽。夜は静か。出掛けるのに便利な立地だと思う。(女性・35歳・既婚・専業主婦)
・静かで災害もなく、交通も良い。(男性・73歳・既婚・無職)

街の住みここち(自治体)ランキング上位の分析 <総合1~3位>

「住みここちに関する55項目の設問」の因子分析から得られた8つの要素をレーダーチャートにすると、その自治体のイメージが把握できます。基準点(下図点線)よりもどの項目が大きく広がっているかで特徴がわかります。
■総合 1 位  (0.87P:偏差値71.1)  さいたま市 浦和区

【所長コメント】
さいたま市の中南部に位置し、市役所をはじめ県などの官公庁や文化・教育施設が集積する歴史ある文教地区です。浦和区には、JR線浦和駅、北浦和駅、与野駅の3つの駅があり、JR線沿線を境に西側はオフィス街、東側は緑の多い住宅街が広がっています。

【居住者コメント】
・東京へのアクセスも便利。駅前にデパートや商業施設があり、電車に乗らなくても駅前で事足りる。文教都市と言われているらしく、教育への関心の高い人が多く、子育てに悪影響を及ぼすような事柄への心配が少ない。(女性・46歳。既婚・専業主婦)
・転勤族でも住みやすく、馴染みやすい。(男性・35歳・既婚・事務職)

■ 総合 2 位 (0.80P:偏差値67.5) さいたま市 中央区    

【所長コメント】
さいたま市の中西部に位置し、駅周辺を中心にイオンモール与野などの大型ショッピングセンターがあり、買い物に便利な街です。中央区には、JR線北与野駅、南与野駅、与野本町駅の3つの駅があり、交通利便性が高い街です。また、さいたまスーパーアリーナもあり様々なイベントを楽しめます。

【居住者コメント】
・大型商業施設やホームセンター、スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどお店が充実しているので買い物は近場で済ませられるので便利。また、医療機関や薬局などは土日も受付してくれるところがあるので仕事を休まなくても利用できるのは助かる。(女性・29歳・未婚・技術・研究職)
・子育て支援が充実してる。(女性・44歳・既婚・パート)

■総合 3 位 (0.80P:偏差値67.2) さいたま市 南区

【所長コメント】
さいたま市の南部に位置し、さいたま市内で最も東京に近く、東京都心部への交通利便性が優れていることから、「さいたま市の南の玄関口」と言われています。南区は、さいたま市内で最も人口が多く、人口密度も、さいたま市内で2番目に高い区です。

【居住者コメント】
・都内に30分ほどで都内の主要エリア(上野・新宿等)に行けるのに、物価や家賃がそこまで高くなく、住みやすい。スーパーも何軒かあり、選べる。(女性・33歳・未婚・事務職)
・子育て世代が多く、子供向けの施設も多いため、子育てがしやすい。東京や大宮などにアクセスがしやすい。地震が少なく、津波の心配がない。(男性・32歳・既婚・営業職)

調査概要

◇調査方法 
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者  
埼玉県の73自治体、228駅(隣接・近接駅を統合して225駅・グループ・エリアに集約)居住の20歳以上の男女、2019年度・2020年度累計19,205名の回答を「住みここち」として集計し、2020年度9,803名の回答を「住みたい街」として集計。
[男女比] 男性50.7%: 女性49.3%
[未既婚] 未婚33.1%: 既婚66,9% [子ども] なし 40.8%: あり 59.2%
[世代比] 20歳代13.2%、30歳代22.4%、40歳代26.4%、50歳代21.3%、60歳以上16.7%
◇調査期間 
2020年3月17日(火)~4月3日(金) :2020年度調査
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗健(所長)、調査票配布回収:株式会社マクロミル
◇回答方法 
住みここちランキングは現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価(大変満足:2 満足:1 どちらでもない:0 不満:-1 大変不満:-2)」の平均値を集計して作成。住みたい街ランキングは、フリーワード・サジェスト(入力された単語をもとに複数の候補を表示する)方式の回答をもとに投票数でランキング。

解説者プロフィール

宗 健 (そう たけし) 
大東建託株式会社 賃貸未来研究所長・AI-DXラボ所長 ITストラテジスト・博士(社会工学)筑波大学 麗澤大学客員准教授
1965年北九州市生まれ。
1987年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ForRent.jp編集長、ISIZE住宅情報編集長、R25式モバイル編集長などを経て、2006年株式会 社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
2012年リクルート住まい研究所長。
2018年7月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
2020年4月よりAI-DXラボ所長(兼担)・麗澤大学客員准教授。

 

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報道関係者向けに、本リリースの集計項目のほかに個別集計結果を提供できる可能性がありますので、個別にお問い合わせください。
本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

 

報道関係者 お問い合わせ先   

大東建託株式会社 広報部
電話 : 03-6718-9174
メール: koho@kentaku.co.jp

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