「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2020<神奈川県版>」 「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2020<神奈川県版>」同時発表

ニュースリリース

2020年11月25日

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:小林克満)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2020<神奈川県版>」 「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2020<神奈川県版>」として集計しました。
住みここち(駅)ランキング トップ3は 「元町・中華街」「センター北」「北山田」
■住みここち(駅)ランキングTOP10

回答者数 30,879名   ※詳細は「ニュースリリースPDF」のP3・4・6を参照(ページ下部よりダウンロード)

住みここち(自治体)ランキング トップ3は「横浜市都筑区」「三浦郡葉山町」「横浜市青葉区」
■住みここち(自治体)ランキングTOP10

回答者数 30,879名 ※詳細は「ニュースリリースPDF」のP3・5・7を参照(ページ下部よりダウンロード)

住みたい街(駅)ランキング トップ3は「横浜」「みなとみらい」「鎌倉」
■住みたい街(駅)ランキングTOP5

回答者数 17,463名   ※詳細は「ニュースリリースPDF」のP8・9を参照(ページ下部よりダウンロード)

住みたい街(自治体)ランキング トップ3は「横浜市中区」「東京都世田谷区」「鎌倉市」
■住みたい街(自治体)ランキングTOP5

回答者数 17,463名   ※詳細は「ニュースリリースPDF」のP8・9を参照(ページ下部よりダウンロード)

近接駅を統合しています。2つの近接駅を統合した場合は駅名の後にG(group)を、3つ以上の近接駅を統合した場合はA(area)を付記しています。
評点とは、今住んでいる地域の評価(MAX2、MIN-2)の平均値を示したものです。
偏差値とは、評点の平均値が50になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。
「住みここちランキング」は、2019年度と2020年度の回答を累積して集計し、「住みたい街ランキング」は、2020年度の回答のみで集計しています。
住みここち(駅)ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、住みここち(自治体)ランキングは回答者50名以上の自治体を対象として集計しています。
住みたい街(駅・自治体)は東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県の回答のみを集計対象とした順位を示したものです。
 

詳細データについて»

本調査は今回が第2回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」WEBサイト(https://www.eheya.net/sumicoco/)または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式WEBサイト(https://www.kentaku.co.jp/miraiken/ )をご参照下さい。なお、各自治体には詳細データの提供が可能です。ご希望の場合は、本リリース2ページ目記載の問い合わせ先までお問い合わせ下さい。

総評

住みここち(駅)ランキングでは、回答者数累積によりランキング集計対象駅が拡大し 新たな駅がランクイン。トップ3は元町・中華街、センター北、北山田
第2回目の発表となる2020年度版では、トップ10のうち3駅が、第1回(2019年度)調査で回答者数が30名に満たなかったため集計対象でなかった駅からランクインしています。そのため、昨年1位だった北山田が3位、昨年集計対象外だった元町・中華街が1位と変動しました。
住みここち(自治体)トップは、昨年同様の横浜市 都筑区
第1回(2019年度)調査のトップ10のうち、8自治体が今回もトップ10にランクインしています。トップ5までは昨年と変わらず、1位は横浜市都筑区、2位は三浦郡葉山町、3位は横浜市青葉区がランクインしています。
住みたい街(駅)トップは、横浜
2020年度の調査では、フリーワード・サジェスト(入力された駅名をもとに複数の駅候補を表示する)方式で回答を得ています。1位は横浜、2位はみなみとみらい、3位は鎌倉という結果になっています。
よく遊びに行く街(駅)トップ3は、横浜、川崎G、新宿A
よく遊びに行く街(駅)の上位の顔ぶれは第1回(2019年度)調査時と変わりません。トップ10のうち4駅が住み たい街(駅)トップ10にランクインしています。
住みたい街(自治体)トップは横浜市中区
トップ10のうち横浜市から4つの区がランクインしています。トップは横浜市中区で、2位は世田谷区、3位は鎌倉市がランクインしています。

 調査は、2020年3月17日から4月3にかけて実施していますが、「コロナ」に関するフリーコメント記載はほぼなく、コロナによる「住みここち」「住みたい街」ランキングへの影響は、ほとんどないと思われます

街の住みここち(駅)ランキング上位の分析 <総合1~3位>

「住みここちに関する55項目の設問」の因子分析から得られた8つの要素をレーダーチャートにすると、その駅のイメージが把握できます。基準点(下図点線)よりもどの項目が大きく広がっているかで特徴がわかります。
■総合 1 位 (1.18P:偏差値76.7)  元町・中華街

【所長コメント】
2004年に開通した、比較的新しいみなとみらい線の駅です。みなとみらい線は東横線直通で横浜まで5駅10分で、高速のICも近くです。周辺には、山下公園・マリンタワー・港の見える丘公園・中華街といった観光スポットがあり、元町商店街も近にあります。周辺にはマンションも多く供給されています。

【居住者コメント】
・緑が多い。治安が良い。学校が多く、街並みが綺麗。駅直結の公園がよく手入れされ、冬のイルミネーションもあり、毎日良い気分になる。(女性・27歳・未婚・事務職)
・観光地が近く、街並みもきれい。カーシェアが充実しているので車を保有してなくても生活できる。(女性・36歳・既婚・事務職)

■総合 2 位 (1.16P:偏差値75.7)  センター北 

【所長コメント】
センター北駅から横浜駅まで約23分、渋谷駅まで最短35分で、また、駅前から9系統のバスが利用でき、たまプラーザやセンター南、羽田空港方面にも行きやすい環境が整っていて交通利便性のよいエリアです。駅前には、「モザイクモール」など様々なショッピングモールがあり、買い物にも便利です。

【居住者コメント】
・街並みがきれいで公園などの緑が多く遊歩道が充実しているので、歩きやすく、また駅近くには商業施設が多くあるので買い物などに便利なことで満足しています。(女性・49歳・既婚・専業主婦)
・普段の生活において、大概の店があるので、わざわざ他のエリアに行く必要がない。(男性・既婚・48歳・製造・現場作業員)

■総合 3 位 (1.11P:偏差値73.1)  北山田

【所長コメント】
北山田駅から日吉駅まで4駅約10分、横浜駅まで約30分でと交通利便性の高いエリアです。駅前には「オーケー北山田店」や「ビッグヨーサン横浜都筑店」などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、隣駅のセンター北にも大規模商業施設が揃っていて、生活利便性も高いエリアです。

【居住者コメント】
・緑道が多く街全体が整備されており、子育て世代には非常に素晴らしい環境である。また、少し行けばショッピングモールも充実しており、非常に快適。(男性・41歳・既婚・営業職)
・緑道が多いこと。スーパーやショッピングモールが比較的近いので、生活には困らない。(女性・27歳・未婚・派遣社員)

街の住みここち(自治体)ランキング上位の分析 <総合1~3位>

「住みここちに関する55項目の設問」の因子分析から得られた8つの要素をレーダーチャートにすると、その自治体のイメージが把握できます。基準点(下図点線)よりもどの項目が大きく広がっているかで特徴がわかります。
■総合 1 位 (0.90P:偏差値69.3)  横浜市 都筑区

【所長コメント】 横浜市の北部に位置し、港北ニュータウンの開発によって人口は25年間で倍増しています。中心部のセンター北・センター南駅には商業施設が集積しており、北山田・都築ふれあいの丘駅などには遊歩道も整備された綺麗な街並みの住宅地が広がっています。 【居住者コメント】 ・ニュータウン構想に基づいて計画的に開発された地域。街並みが整然としており、遊歩道が非常に充実している。都心へのアクセスも良く将来性の見込める地域である。(男性・67歳・既婚・無職) ・ショッピングモールがあり便利なのに、駅前には土手があり自然を感じることができる。すごく住みやすい。(女性・32歳・既婚・専業主婦)

■ 総合 2 位 (0.88P:偏差値67.0)  三浦郡 葉山町   

【所長コメント】 三浦半島の北西部に位置し、1894年に葉山町の一色海岸沿いに皇室の別荘「葉山御用邸」が作られたことで一躍有名となりました。また、日本ヨット発祥の地としても知られています。葉山町にある葉山海岸は「日本の渚・百選」に選ばれており、海岸から江の島や富士山を眺めることもできます。 【居住者コメント】 ・葉山という名前から連想する如く、山と海という自然に恵まれて生活できていることそのものが、満足で老後の人生が楽しい。(男性・70歳・既婚・自由業・自営業) ・海が近いのでマリンスポーツがやりやすい。夜は静かで、住んでる人たちも親切で温厚な人が多い。(女性・27歳・未婚・無職) ・自然が身近でくつろげるところ。(女性・52歳・未婚・管理職)

■総合 3 位 (0.85P:偏差値66.3) 横浜市 青葉区

【所長コメント】 横浜市の北西部に位置し、1966年の東京田園都市線が開通したことをきっかけに大規模開発が進み、住宅地として人口が増えました。青葉区には7つの駅があり、交通利便性の高い街です。青葉区の中でも、特に「美しが丘」や「あざみ野」は  高級住宅街として知られています。 【居住者コメント】 ・街並みが綺麗で治安も良い。また、子供を育てる環境が整っている。駅前なども適度に人が集まり、かといって混雑しすぎず飲食店なども適度にあり、個人病院の数も多く総合病院や大学病院も近くにありとても便利。都内へのアクセスも良い。(女性・50歳・既婚・事務職) ・高級志向で、オシャレな街である都心部への交通の便がよい。緑が多く、病院や公園が多い。(女性・40歳・未婚・パート)

調査概要

◇調査方法  株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。 ◇回答者   神奈川県の58自治体、345駅(隣接・近接駅を統合して327駅・グループ・エリアに集約)居住の20歳以上の男女、2019年度・2020年度累計30,879名の回答を「住みここち」として集計し、2020年度17,463名の回答を「住みたい街」として集計。 [男女比] 男性52.3%: 女性47.7% [未既婚] 未婚33.3%: 既婚66.7% [子ども] なし 42.7%: あり 57.3% [世代比] 20歳代12.0%、30歳代19.9%、40歳代26.0%、50歳代24.2%、60歳以上17.9% ◇調査期間  2020年3月17日(火)~4月3日(金) :2020年度調査 ◇調査体制 調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗健(所長)、調査票配布回収:株式会社マクロミル ◇回答方法  住みここちランキングは現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価(大変満足:2 満足:1 どちらでもない:0 不満:-1 大変不満:-2)」の平均値を集計して作成。住みたい街ランキングは、フリーワード・サジェスト(入力された単語をもとに複数の候補を表示する)方式の回答をもとに投票数でランキング。

解説者プロフィール

宗 健 (そう たけし) 
大東建託株式会社 賃貸未来研究所長・AI-DXラボ所長 ITストラテジスト・博士(社会工学)筑波大学 麗澤大学客員准教授 1965年北九州市生まれ。 1987年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ForRent.jp編集長、ISIZE住宅情報編集長、R25式モバイル編集長などを経て、2006年株式会 社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。 2012年リクルート住まい研究所長。 2018年7月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。 2020年4月よりAI-DXラボ所長(兼担)・麗澤大学客員准教授。

 

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報道関係者向けに、本リリースの集計項目のほかに個別集計結果を提供できる可能性がありますので、個別にお問い合わせください。
本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

 

報道関係者 お問い合わせ先   

大東建託株式会社 広報部
電話 : 03-6718-9174
メール: koho@kentaku.co.jp

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