大東建託、CLT造建物におけるRC造同等以上の快適性を確認

６月１２日、ＣＬＴ賃貸住宅１号棟が岩手県に完成予定

●コンピューター解析による冷暖房シミュレーション
２０１４年に開始した住宅の温熱性能向上に向けた研究開発では、室内温度や床表面温度についてシミュレーションを実施し、ＣＬＴ造がＲＣ造と比較して、快適性能が同等以上であることを確認しました。
●実験棟の建築により、ＣＬＴ造賃貸建物の商品化を実現
オリジナルＣＬＴ工法の実験棟を建築し、外壁パネルの製作から現場搬入、建て方、内装・外装の仕上げまでの全工程を検証。ＣＬＴ造の賃貸建物として、日本で初となる商品化を実現し、Ｆｏｒｔｅｒｂ（フォルターブ）が誕生しました。
●基礎接合部の金物の設置精度の向上
実験棟の敷地内に小規模の基礎のモックアップを造り、施工方法を検証。これにより、「アンカーボルト※１」を高い精度で設置できる「アンカーフレーム※２」を用いた脚部金物の施工方法を確立しました。
●室温測定による検証で室内の快適性を向上
実験棟の室内には、家具や家電、カーテンなどを設置し、実際に生活する環境を再現しており、天井や壁、床、室内空気の温度を測定することで室内の快適性を検証しました。

２０１９年３月に完成したオリジナルＣＬＴ工法の実験棟は、都心部の木造耐火建築物を想定しており、シングル向けの間取りで、都心部に多く見られる間口の狭い狭小敷地を想定したプランとなっています。今回、外壁パネルの製作から現場搬入、建て方、内装・外装の仕上げまでの全工程を検証するため、実際の建物を建築する事により、あらゆる角度から施工性や品質における問題点を検証・分析しました。また、キッチンやユニットバス等の住宅設備も設置し、完成後には社員が実際に居住することで、断熱性や遮音性等の居住性の検証を行っています。

〈建設中の実験棟　３階建て・全６戸〉

上記実験棟の室内には、家具や家電、カーテンなどを設置し、実際に生活できる環境を整えており、天井や壁、床、室内空気の温度を測定することで室内の快適性を検証しています。 また、快適性を向上させるため、より断熱性や遮音性を高める壁や床の仕様も検証しています。

〈一般的な部屋を再現して室温や表面温度を測定〉

ＣＬＴパネルは、工場でミリ単位の精度によって製作されます。現場ではパネル同士を突き付けて金物で接合することから、それぞれの金物の精度が施工性や施工品質において重要になります。特に、基礎と１階壁パネルの接合のため基礎内に埋め込まれる金物「アンカーボルト」と１階パネルを固定する「脚部金物」の精度は、上階の壁パネルの精度に大きな影響を及ぼすため、その設置精度が重要になります。 実験棟の建築でその重要性が再確認されたため、さらなる施工性・施工品質の向上のため、敷地内に小規模の基礎のモックアップを造り施工方法を検証しました。これにより、アンカーボルトを高い精度で設置できる「アンカーフレーム」を用いた脚部金物の施工方法が確立されました。

６月１２日、木造２×４工法の商品として従来販売していた賃貸住宅商品「ＬＵＴＡＮ（ルタン）」をＣＬＴ工法で建築した賃貸住宅が、岩手県気仙郡住田町に完成予定です。完成した賃貸住宅は、当社の協力会社様の社員寮となる予定です。
〈 建物概要 〉
所在地 ： 岩手県気仙郡住田町
商品名 ： 「ＬＵＴＡＮ（ルタン）」
構造・規模： ＣＬＴ工法・２階建て１棟４戸
間取り ： １Ｆ・１ＬＤＫ、２F・２ＬＤＫ
延床面積 ： ２１５．５２㎡

〈ＣＬＴ造の賃貸住宅１号棟建築の様子（３月撮影）〉