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大東建託が選ばれる理由

1賃貸経営のリスクを安心に変える「賃貸経営受託システム」

大東建託の「35年一括借上」は、一般的な一括借上とは異なります。賃貸経営において必ず発生する、避けて通ることのできない収支変動リスクに対応。全国に仲介専門スタッフや管理専門スタッフを配置し、経験と実績で培ったノウハウを活かして賃貸経営に関する全ての業務を代行します。

収入リスク

空室・家賃滞納時にも安定した収入が得られます。

収入リスク

家賃相場が下落しても長期固定のため安心です。

支出リスク

原状回復費は35年間オーナー様負担なし

支出リスク

修繕費は30年間オーナー様負担なし

賃貸経営受託システムについて

2入居者様に選ばれ続ける高品質な賃貸建物と付加価値の高い入居者様向けサービス DK SELECT

賃貸住宅入居率 入居者様に選ばれる高品質な賃貸建物と充実したサービスで、高い入居率を維持しています。
賃貸住宅入居率 96.7% 入居者に選ばれる高い賃貸住宅品質とサービスで、高い入居率を維持しています。
  • 耐震性
  • 耐久性
  • 断熱性
  • 遮音性
  • 快適性
  • 省エネ性
  • セキュリティ性能

価値を維持し続ける高耐久な建物性能

入居者様の多くは快適できれいな部屋を要望されます。大東建託は、汚れや傷が付きにくいクロスや一枚から貼り替え可能なフローリング床材、長期間塗り替え不要な外壁材など、入居者様にもオーナー様にもうれしい高品質で高耐久の建物をご提供します。

最適プランを可能にする豊富な商品ラインナップ

これからの賃貸建物のあり方を常に模索し、時代に先駆けた商品を提案・発信する大東建託の商品ラインナップ。築年数が経過しても建物の価値を維持し続けます。

入居者に選ばれる付加価値の高いサービス

入居者様に満足いただくため、利便性と安心感を高める多彩なサービスをご提供。高い入居率の基盤として、オーナー様の持続的な賃貸経営につながっています。

3契約管理、家賃管理、建物管理など、賃貸経営における煩雑な手間なし

大東建託グループが、オーナー様の賃貸建物を35年一括で借上げることで、オーナー様に代わって、賃貸経営を全て引き受けます。

家賃滞納率 管理専門スタッフによる確実な家賃収入で、低い家賃滞納率を実現しています。
家賃滞納率 0.09% 管理専門スタッフによる確実な家賃収入で、低い家賃滞納率を実現しています。
「入居者の募集は?」「入居者との契約は?」「退去時の立会は必要?」「家賃の集金は?」「共用部分の管理は?」「入居者様からの問い合わせの対応は?」…そんな不安を「安心」に変えます

管理・運営について

4オーナー様の目的に応じた多彩な土地活用・資産承継コンサルティング

土地活用コンサルティング

オーナー様お一人おひとり、一つひとつの土地にあったオーダーメイドの土地有効活用・建物賃貸事業をご用意。税務、資金、建物計画などの専門知識を有するスタッフが、オーナー様のご要望にあった適切な事業プランをご提案します。

資産承継コンサルティング

大東建託では、オーナー様へ税理士やファイナンシャルプランナーなどの専門家によるサポートをおこなっています。豊かな生涯設計の実現のため、将来のライフプランや、ご所有資産から現状の相続税の概算納税額についても診断・ご報告しています。

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