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賃貸事業計画

安定した建物賃貸事業には、建てる前の入念な事業計画が欠かせません。
事業計画こそ建物賃貸事業を成功に導く第一歩です。

大東建託では資金のこと、建物のこと、入居者様のこと、そして建てた後のことなど、独自の経験とノウハウを活かし、オーナー様の事業目的に合わせた確かな事業計画をご提案します。

土地診断

立地条件・周辺環境・将来の都市計画など、さまざまな角度からオーナー様の土地を診断・分析します。

  • 計画地の個別調査・審査
  • エリア別市場調査・分析
  • 入居者ニーズ調査・分析

建物計画

土地診断結果をもとに、オーナー様の事業目的に合わせた最適な建物をご提案します。

  • 計画建物の選定
  • 配置プラン作成
  • 外観・内観パース作成
  • 計画建物図面作成

経営計画

建築費や賃貸条件などの諸条件を考慮し、最適な経営計画をご提案します。

  • 一括借上条件の設定
  • 事業費用の提示
  • 事業試算書の作成

資金計画

資金調達に関する確かなアドバイスと融資先のご紹介など安心の返済計画をご提案します。

  • 融資借入先のご紹介
  • 借入方法・返済計画のご提案
  • 金融機関融資内容のご提供

ご注文

ご提案させていただいた事業計画に十分ご納得いただいた上で、ご契約の意志確認として、ご注文をいただきます。
建物の設計を実施します。

  • 注文書にご署名
  • 「受注申込金」のお支払い

ご契約

事業計画及び設計計画についてオーナー様に十分ご納得いただいた上で、建築請負契約の締結などを行います。また、「一括借上のご案内」にて一括借上プランをご確認いただきます。

  • ご契約内容のご確認
  • 建築工事請負契約書のご締結
  • 「ご契約時金」のお支払い
  • 一括借上のご案内
  • 融資のお申込み手続き

賃貸住宅の適正供給計画を支える大東建託独自の「マッピングシステム」

全国に配置された市場調査専門スタッフが需給動向や地域の家賃情報を収集し、独自のマッピングシステムで一括管理。需給バランスチェック機能を最大限活用し、賃貸住宅の適正供給に努めています。

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