賃貸住宅の未来を発信する

舘大東建託はこれまで、2010年に品川本社内に見て・触れて・体験できるショールームを、2013年には名古屋支店内に同様のショールームを設置し、業界に先駆けた独自の賃貸住宅技術を体感いただく場を広げてきました。今回、これらのショールームに加え、新たに「ROOFLAG（ルーフラッグ）賃貸住宅未来展示場」を建設することで、より多くの方に向けて未来の賃貸住宅・暮らしについて情報を発信していこうと考えました。

真宏施設の名称に「未来」というワードが入っているのは、これからの賃貸住宅を考える発信源を提供したいという思いからですよね。私たちもその思いに共感して設計を担当させていただきました。

麻魚御社の賃貸住宅は、そこに人がいることを前提に「人がいる風景」を作っているんだと感じています。物づくりへの正直さ、正しいものを届けたいという思いがあって実現していることなので、それが強みだと思います。

舘人ということで言うと、この施設ではオーナー様や入居者様など、来場する多くの人たちに、賃貸住宅に関する様々な発見をしてもらいたいと思っています。そのためには、普通の建物では駄目でした。原田さんから提案いただいた設計は、特徴的なCLT（Cross Laminated Timberクロス・ラミネイティッド・ティンバー）「直行集成板」の屋根はもちろん、大きなコンクリート壁をラーチ合板による木目で表現するなど、想像を超えるものでしたね。

チャレンジングな取組み

舘この建築には新しい取り組みが随所に採用されていますが、CLT（直交集成材）でこれだけの大規模な建物を展開していくというのはまず前例がないことです。

麻魚大企業は、前例踏襲主義が一般的ですが、御社には未来に向けて発信していくという熱い想いがヒシヒシと感じられて、大東建託だから実現できる建物なのではと感じています。

舘当社は、すごく熱いんですよ（笑）

真宏建物が完成することによって、街自体の雰囲気まで変えていけるのが理想なんです。文化や雰囲気が定着していないこの新しい豊洲という街にとって、この建物が文化の種子となって根付いていってもらえたら本当に嬉しいです。

麻魚このプロジェクトが、更なる新しいアイデアや挑戦への道筋をつける第一歩になればいいなとも私たちは思っています。

舘そうですね。

舘当社は、全国で年間6万戸以上の賃貸住宅を供給しています。そこには、オーナー様や入居者様だけでなく、設計工事の協力会社様、不動産会社様、金融機関様など、多くの方々が関係しています。そのため、大東建託は全国の賃貸建物に関係する多くの方々に影響力を持っていると考えています。このプロジェクトで一つの革命的なものが世の中に発信できれば、今まで培ってきた賃貸事業のシステムや建築技術に、新しい大東建託の仕組みが融合して、業界全般にプラスになるのではないかと考えています。

真宏そうなると本当にいいですよね。そのためにも、この施設はただの展示機能を果たすだけではなくて、未来へのビジョンを示すものでなくてはいけませんね。

麻魚それは、実際に物を真摯に作ってきた御社にしかできないことなんだろうと私は思っています。

舘最近、自然災害が増加していることもあり、ますます安全な設計・施工が求められていますよね。私たちは賃貸住宅をもっともっと探求して、未来へのビジョンを示していかなければならないと感じています。

真宏それをフラッグとして示すことで、いろんな人の人生に温かみをプラスできたら嬉しいです。

舘何しろ誰もやったことがないプロジェクトですから、設計施工とも様々な困難は待っているかと思います。みんなで「賃貸建物で街づくりの在り方を変えるんだ！」という思いを胸に、ひとつの未来の旗を掲げていけたらと思います。