空き家活用サービス

地上権（他人の土地を借りて使用することが出来る権利）の一つで、土地の上の空間部分に設定されている権利を指します。
また、空中権には未利用の容積率（建築基準法や各地域の都市計画で決定される）を他の土地に移転できる権利も含まれています。
例えば、建物と建物をつなぐ渡り廊下や送電線など、自分の土地以外の空中を使用するため権利です。
床面積が容積率を上回る建物は建築できない為、高層ビルなどは高さが制限されます。