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管理組合
かんりくみあい
区分所有建物の建物全体の維持管理と、区分所有者間の権利義務を調整する為、区分所有者で構成される団体が管理組合です。
建物の区分所有等に関する法律は、「区分所有者は全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理者を置くことができる。」と規定し、区分所有者はこの団体の構成員となります。
一般的には、区分所有者による集会を経て設立されるのです。
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