空き家活用サービス

土地や建物を売却する際に、個人では容易に買い手を探すことが出来ない為、 一般的には不動産仲介会社等の宅地建物取引業事業者に依頼します。
不動産仲介会社等の宅地建物取引業事業者に依頼する契約のことを媒介契約と言います。
媒介契約には、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の３つがあります。

• 一般媒介契約：複数の不動産会社に同時に仲介を依頼することが可能で、不動産会社を通さずに自分で探した買い手と契約することも可能です。
• 専任媒介契約：1社のみ不動産会社に仲介を依頼することが可能で、契約すると他の不動産会社に仲介を依頼することはできなくなります。一般媒介契約と同様に、不動産会社を通さず自分で探した買い手と直接契約することが可能です。
• 専属専任媒介契約：専任媒介契約と同様に1社のみ不動産会社に仲介を依頼する可能で、この1社以外の不動産会社に仲介を依頼することは出来なくなります。他２つの媒介契約と異なるのは、不動産会社が探して見つけた買い手としか取り引きすることができません。

空き家管理サービスでは、将来の売却・賃貸のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。