空き家活用サービス

空き家を放置しておくと、固定資産税や管理費等がかさんで、保有期間が長くなるほど赤字が大きくなってしまいます。

そこで、空き家を上手く活用する必要がありますが、方法として挙げられるのが、売却か賃貸です。

建物が比較的新しく、需要が高い場合は、そのままの状態で売却・賃貸する事が可能です。
また、建物が老朽化していたり、傷んでいたりする場合は、リノベーションをする事によって買い手・借り手が見つかりやすくなるのです。

リノベーションをすると、空き家を売却・賃貸しやすくなるでしょう。

ですが、それにより利益が出るかどうかは別問題で、リノベーションをしたものの売却価格が予定よりも下がってしまい、経費倒れになってしまったというケースもあるのです。

そこでおすすめしたいのが、DIY型賃貸という活用方法です。

DIYブームにより、最近では自分でDIYを行い、家を好みの内装・外観にしたいと希望する方が増えてきています。

ですが、一般的な賃貸物件では、入居者が自由に改良を加える事は不可となっています。

これに対しDIY型賃貸では、入居者が物件の外装や内装を自由に改装する事が可能です。
築年数が経過している物件や、リノベーションをしたくても費用的に出来ない物件を抱えている方は、DIY型賃貸という空き家活用方法を考えてみましょう。