タグ検索：賃貸併用住宅
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アパート経営をしながら自分で住むことはできる？経営する際の注意点
投資用マンションやアパートを建築し、借主から賃料収入を得る方法は、不動産投資の一般的な手法です。こういった賃貸住宅は底堅いニーズがあり、賃貸経営を検討される多くの方におすすめです。また、中には、賃貸住宅の一部をマイホームとして利用する方もいらっしゃいます。今回は、賃貸併用住宅と、投資用アパートにオーナーが住む場合それぞれご紹介し、そのメリットや注意点を説明します。
2023.10.23
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賃貸併用住宅は危険？後悔しないために知っておきたいリスク・失敗例
賃貸経営の家賃収入で住宅ローン返済の負担を軽減できる賃貸併用住宅。住宅ローン返済の負担を軽減できるといったメリットの一方で不動産投資の方法のひとつである賃貸併用住宅は危険、やめておいた方が良いなどといった記事も散見されます。そのため、賃貸併用住宅を考えている人の中には不安を抱いている人も多いのではないでしょうか。この記事では賃貸併用住宅を行う上で知っておきたいリスクや注意点、成功するためのポイントを解説していきます。
2023.05.23
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賃貸併用住宅をローコストで建てる7つの方法│知っておきたい注意点
賃貸併用住宅は、オーナーの自宅のほかに他人に貸し出す賃貸用の部屋を併設した建物です。家賃収入でローン返済が可能な点や節税効果が期待できるメリットなどがあるため、注目度が高まっています。 賃貸併用住宅の投資効率を高めるためには、予算をかけ過ぎずにできるだけローコストで建設するのが理想です。本記事では、賃貸併用住宅を建てる際の費用を抑える方法７つを紹介していきます。
2023.04.10
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賃貸併用住宅の成功例や失敗パターン、後悔しないための重要ポイント
賃貸併用住宅には、建築費のローン返済を家賃収入で賄いながらマイホームを持てるなどのメリットがあります。この記事では、賃貸併用住宅を運営するためのコツや成功のポイントを実例も含めて解説していきます。
2022.12.09
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1階？最上階？賃貸併用住宅のオーナー居住、どこがいいの？
今回は、賃貸併用住宅の具体的な活用ケースをご紹介します。 また、賃貸併用住宅を建てる際に利用できるローンの種類と条件についても整理します。
2022.10.28
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賃貸併用住宅とは？固定資産税と相続税の節税効果
賃貸併用住宅とは、オーナー自らが住む居住部分と他人に貸す賃貸部分が同じ建物内に共存している建物のことです。その賃貸併用住宅が多くのメリットを持っています。
2022.10.28
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賃貸併用住宅とは？賃貸部分を設けるメリットや建築するまでの流れ
土地活用の方法は目的によってさまざまですが、近年、注目されているのが賃貸併用住宅です。 住宅街などで賃貸アパートや賃貸マンションの共同住宅と戸建ての住宅が壁で対になっている建物を見たことがある人も多いのではないでしょうか。 この記事では賃貸併用住宅の概要やメリットデメリット、建築プランから入居開始までの流れを説明していきます。
2022.10.28
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住宅ローンは賃貸併用住宅に使える？ローンの特徴や組むときの流れ
マイホーム購入と賃貸経営を同時に実現する土地活用法として、賃貸併用住宅があります。賃貸併用住宅とは、1棟の建物に自宅部分と賃貸部分の両方を設ける住宅のことを指します。 入居者から得られる毎月の家賃収入をローン返済に充てられることから、返済負担を軽減することができます。 今回はそんな賃貸併用住宅で利用できるローンについて説明します。 ローンの基礎知識や種類、それぞれの特徴や利用の流れまで紹介しますので、最後までチェックしてください。
2022.10.28
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賃貸併用住宅のメリットとデメリットは？賃貸部分の経営で大切なこと
最終更新日：2022年7月22日 近年、リスクを抑えた自宅取得手法の一つである賃...
2022.10.28
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自宅から賃貸併用住宅への収益物件化
賃貸併用住宅とは、オーナーの居住空間とは別の独立した居住スペースを設け、その居室を賃貸に利用することで、家賃収入も得られるという賃貸経営のスタイルです。ここでは、賃貸併用住宅のさまざまな活用例や、実際の賃貸経営を行う上で重要になる点、経営する上で学ばなければならない事柄など、自宅の建て替えで賃貸併用住宅を考えている人に向けた情報を整理して、賃貸経営を軌道に乗せる方法を考えてみたいと思います。
2022.10.28
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