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DK SELECT Reform
「もう少し家賃を上げたいんだけど…」「空室を解消したいけどどうすれば…」「管理業務の負担を減らしたいな…」

賃貸住宅のお悩みをリフォームで解決!

賃貸業界No.1の大東建託だからできる、“最適なリフォーム”があります。


注)2019年4月現在、リフォーム対応エリアは東京都板橋区近郊、神奈川県横浜市近郊となっております。

大東建託ならではのメリット

  1. 「市場把握力・設計力」最新の賃貸住宅動向や入居者ニーズをベースにした効果的なリフォームをご提案
  2. 「資材開発力・施工力」賃貸住宅に特化した技術で維持管理コストや環境負荷を抑えたリフォームを実現
  3. 「事業提案力」原状回復から大規模改修まで建物や収支の状況に合わせた最適なプランをご用意

Reform Lineup

リフォーム・リノベーション

ベーシックパック 18,000円/㎡縲鰀

ベーシックパック

高耐久クロスや部分貼り替えが可能な床材への改修を行った上で、入居者ニーズに合わせたアイテムを追加。周辺にある同クラスの賃貸住宅と同等の家賃を目指します。

スタンダードパック 26,000円/㎡縲鰀

スタンダードパック

ベーシックパックの内容に加え、和室から洋室への変更や、間取りやデザインの変更などにも対応します。新築時に設定した家賃と同等のレベルを目指します。

ハイクオリティパック 40,000円/㎡縲鰀

ハイクオリティパック

スタンダードパックの内容に加え、内部建具の交換や、キッチン、ユニットバス、洗面化粧台の交換などを実施。周辺の新築賃貸住宅の家賃相場と同等の家賃を目指します。

プレミアムパック 参考:56,000円/㎡

プレミアムパック

ご要望に応じたフレキシブルな設計で、ワンランク上の住空間をご提案します。デザイン性やグレード感をさらに上げるための建材や設備機器などを自由に選べます。

計画修繕

計画修繕

建物は経年や周辺の環境によって徐々に劣化していくため、状態に合わせて計画的に修繕をする必要があります。大東建託なら、賃貸住宅管理戸数No.1の経験とノウハウから最適な計画修繕をご提案できます。

原状回復(高耐久化、メンテナンス性向上工事)

原状回復(高耐久化、メンテナンス性向上工事)

入居者様の退去時に行う原状回復工事はもちろんのこと、空室になったタイミングを利用し、高耐久クロスへの交換や部分貼り替えが可能な床材への交換を行い、以降の原状回復工事のコストを低減します。

その他

外壁のリニューアルや建物の用途変更まで、大規模改修を実施するリファイニングや、事業用賃貸建物のリフォームも承っております。ぜひご相談ください。

※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

各種プラン

費用を考えるといろいろつけるのはちょっと…→もちろんリフォームだけでOKです

「DK SELECT Reform」は、オーナー様の経営状況や収支計画に応じた最適なプランを選択できるのが特徴。「とにかく今はリフォームだけでいい」とお考えのオーナー様であれば、リフォームの各種プランの中から最適なものをお選びいただくだけで大丈夫です。

入居者が集まらない…なんとかならない!?→そんなオーナー様には【入居者斡旋セット】

空室対策にお悩みのオーナー様は、リフォームに加えて入居者様の募集・斡旋もセットになった「入居者斡旋セット」をご利用いただけます。仲介専門のグループ会社「大東建託リーシング」によるお部屋探しサイト「いい部屋ネット」への建物情報掲載など、各種入居者斡旋サービスにより入居率アップを図ります。

空室が心配、日々の建物管理が大変…。→そんなオーナー様には 【入居者斡旋+管理】

煩わしい管理業務の負荷を減らしたいというオーナー様は、入居者様の募集・斡旋に加えて管理・運営代行も行う「入居者斡旋+管理」をご利用いただけます。契約時の事務手続きから建物の定期検査や共用部の維持管理、空室の対応まで管理業務を一括で代行し、賃貸経営をサポート。契約時や入居中のトラブルにも万全の体制で対応します。

自分で管理するのは体力的に限界…。丸ごとお任せしたい!→そんなオーナー様には 【一括借上セット】

賃貸経営を丸ごと委託したいというオーナー様には、賃貸建物を借り上げる「一括借上セット」をご用意。空室中の賃料支払いから、入居者様の募集・斡旋、建物の管理・運営、賃貸事業に伴うリスクへの対応など長期にわたり、オーナー様に代わって賃貸経営を総合的にお引き受けするサービスです。安心・安全・安定経営をご提供し、資産価値向上を図ります。

※当セットをお選びいただくには、一定の条件が必要となります。
詳しくは営業担当者にお問い合わせください。

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