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うりぬし
不動産売買の取引態様の1つで土地や住宅を購入する際に売買契約を結ぶ相手を売り主と言います。
売主は、個人だけをさすわけではなく、新築マンションや建売住宅、大規模住宅地内の宅地、建築条件付き住宅などの場合は、不動産会社やディベロッパー(不動産分譲会社)が売り主になります。
個人では中古住宅や一般の宅地の場合多いのが特徴です。
購入時に登記簿上の所有者と売り主が一致しない場合は、契約前に売り主が所有者からの委任状を持っているかどうかを確認する必要があります。
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