解体して土地活用
建物が老朽化し、修繕しようと思っても、新築同様の費用が掛かってしまうというような場合、解体をし、更地にしてから土地活用に使うのが良いでしょう。
土地を生かす方法はいつくか存在しますがが、都心部なら新たにアパート等を建て、そこからインカムゲインを得る事も可能です。
ただ、人口減少が顕著で持ち家率も高く、賃貸需要が望めない地方や郊外でのマンション経営やアパート経営、駐車場経営は現実的ではないです。
太陽光発電施設や貸地としての活用がより実情に叶っているでしょう。
ロードサイドであれば、コンビニチェーンに土地を賃貸し、月々の賃料収入を狙うという手もあります。
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